価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,255 万円 44.41m²の部屋
〜3,316 万円 85.64m²の部屋
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私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
専門スタッフのいる当社へまずご相談を!
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ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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パイネリーF1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
47.14m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
47.14m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,255万円 44.41m²の部屋 28万円 / m²
〜3,316万円 85.64m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,255万円 |
買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.21万円 44.41m²の部屋
〜15.32万円 85.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パイネリーF1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パイネリーF1 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【幼稚園】たけぞの幼稚園まで640m
【周辺】【幼稚園】立花愛の園幼稚園まで962m
【周辺】【小学校】立花西小学校まで322m
【周辺】【中学校】尼崎市立 南武庫之荘中学校まで546m
【周辺】【中学校】尼崎市立立花中学校まで796m
【周辺】【高校】尼崎市立尼崎高校まで1337m
【周辺】【博物館】尼崎市立 青少年センターこども科学ホールまで1185m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 立花店まで1146m
【周辺】【総合病院】立花病院まで1068m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレガンス松本 | 1,659万円 〜 2,303万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目24-24 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル21 | 1,035万円 〜 1,462万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目28-11 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
プチグレース7番館 | 502万円 〜 713万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目17-25 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヴィラ | 1,472万円 〜 1,956万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目13-6 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
南武庫之荘アーバンリズ | 1,585万円 〜 2,335万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目10-22 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラオギノ | 1,476万円 〜 2,078万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目18-10 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ATTESA12 | 581万円 〜 957万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-21 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレールオオトシ | 593万円 〜 1,109万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-20 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンフィルブロード | 536万円 〜 892万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目17-12 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
アパートメント255 | 540万円 〜 768万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-9 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第6カシノハイツ | 650万円 〜 878万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目18-28 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
3Mグリーンハイツ | 505万円 〜 682万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目7-30 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
ロイヤルメゾン南武庫之荘GARE.2 | 420万円 〜 706万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-23 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARTFIORE | 1,117万円 〜 1,932万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目7-36 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス立花 | 477万円 〜 619万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目13-3 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー水堂 | 1,878万円 〜 2,372万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目38-1 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
ライオンズマンション立花 | 1,277万円 〜 2,184万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目12-10 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全51戸 |
ニューサンヤマイチ | 1,056万円 〜 1,881万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目21-23 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
朝日プラザ立花2 | 1,309万円 〜 1,832万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目39-20 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
有恒二番館 | 495万円 〜 791万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目39-17 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィック南武庫 | 464万円 〜 775万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-26 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全77戸 |
ヒカルビルディングマンション | 460万円 〜 1,916万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目2-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンロアジール | 1,220万円 〜 1,679万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目9-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト武庫之荘弐番館 | 1,837万円 〜 2,874万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目4-22 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パフィオ武庫之荘弐番館 | 1,340万円 〜 1,845万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目15-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
パフィオ武庫之荘壱番館 | 1,368万円 〜 1,850万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目15-12 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ローヤルシャトー立花 | 1,733万円 〜 2,422万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-16 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第8カシノハイツ | 1,842万円 〜 2,457万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目5-6 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
橘ハウス | 1,399万円 〜 1,862万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-5 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム立花 | 573万円 〜 843万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目13-25 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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