兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,119 万円 66.9m²の部屋
〜2,919 万円 67.14m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,119万円 (32万円 / m²) 66.9m²の部屋
〜2,919万円 (43万円 / m²) 67.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.9m²の部屋の場合 | 67.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,119万円 | 2,919万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 76万5,270円 | 102万9,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 80万5,270円 | 106万9,270円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,037万7,464円 | 2,811万9,214円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アートスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,119万円 |
| 買取 | 1,271万円 〜 1,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 66.9m²の部屋
〜
11.18万円 / 月 67.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アートスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 10万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 10万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベリア弐番館 | 2,045万円 〜 3,043万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-3 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
| DIONE | 1,497万円 〜 2,645万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目11-1 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライム七彩 | 3,117万円 〜 4,148万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目20-12 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスト武庫之荘パークサイド | 2,112万円 〜 2,811万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目1-8 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
| サンハイム森陽 | 1,553万円 〜 3,247万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目5-5 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| REBANGA武庫之荘アパートメント | 1,578万円 〜 2,176万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目29-3 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
| パルビレッジ | 485万円 〜 767万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目32-13 |
1992年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントエルモス | 995万円 〜 2,664万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目26-30 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
| プレア南武 | 1,424万円 〜 2,230万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-22 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南武庫之荘ハピネス2 | 1,370万円 〜 1,906万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目16-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セント・エルモス2 | 1,627万円 〜 2,659万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目26-12 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレートフューチャー3 | 1,558万円 〜 2,447万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目2-8 |
1993年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福々邸壱番館 | 1,893万円 〜 3,651万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目24-1 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
| 武庫之荘ガーデンハウス | 2,872万円 〜 4,271万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目7-23 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
| コンフォール立花 | 1,755万円 〜 2,487万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目21-1 |
1992年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイクルイーズ | 2,272万円 〜 3,118万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目8-4 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全4戸 |
| パークサイド福住 | 1,558万円 〜 1,916万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-11 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
| 藤和シティホームズ立花 | 1,503万円 〜 1,762万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-14 |
1995年4月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラビアンローズ津田 | 1,343万円 〜 1,985万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目34-3 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| ひらこうPart1 | 894万円 〜 2,223万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目2-11 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル武庫之荘東 | 1,995万円 〜 2,845万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11-22 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全20戸 |
| アクティ立花 | 700万円 〜 869万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目3-26 |
1992年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル武庫之荘2番館 | 1,702万円 〜 2,993万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-3 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツフル・ブルーム | 506万円 〜 615万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目67-15 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ2 | 1,397万円 〜 1,959万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目23-7 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンド・カサリマ | 536万円 〜 780万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目16-18 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福々邸弐番館 | 1,973万円 〜 2,827万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目49-16 |
1993年9月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリムローズコート | 1,852万円 〜 2,280万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目34-15 |
1993年10月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
| パレ武庫之荘東2 | 2,475万円 〜 3,511万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目19-25 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全39戸 |
| サンルミナス武庫之荘東 | 1,737万円 〜 2,737万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25-16 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アートスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1994年2月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか