価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市水堂町3丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,466 万円 45.65m²の部屋
〜2,027 万円 46m²の部屋
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南武庫之荘ハピネス2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
46m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,466万円 45.65m²の部屋 32万円 / m²
〜2,027万円 46m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,466万円 |
買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.01万円 45.65m²の部屋
〜7.1万円 46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
南武庫之荘ハピネス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50% 、 2年前→1年前:1.39% 、 1年前→今年:2.44% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南武庫之荘ハピネス2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】フェスタ立花 802m
【周辺】業務スーパー南武庫之荘店 223m
【周辺】ローソン 尼崎山幹南武庫之荘 187m
【周辺】吉本診療所 227m
【周辺】水堂鍬田公園 261m
【周辺】武庫コリス保育園 429m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントエルモス | 1,355万円 〜 2,826万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目26-30 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
セント・エルモス2 | 1,742万円 〜 2,829万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目26-12 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REBANGA武庫之荘アパートメント | 1,675万円 〜 2,297万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目29-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
プライム七彩 | 3,301万円 〜 4,367万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目20-12 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド福住 | 1,487万円 〜 1,833万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-11 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
パルビレッジ | 522万円 〜 820万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目32-13 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジェンド・カサリマ | 517万円 〜 746万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目16-18 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベリア弐番館 | 2,185万円 〜 3,231万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
アートスクエア | 2,254万円 〜 3,088万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ立花 | 1,501万円 〜 1,743万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-14 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
DIONE | 1,549万円 〜 2,722万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目11-1 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ひらこうPart1 | 873万円 〜 2,171万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目2-11 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレートフューチャー3 | 1,651万円 〜 2,603万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目2-8 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール立花 | 1,746万円 〜 2,449万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目21-1 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福々邸壱番館 | 2,000万円 〜 3,836万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目24-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
ビ・プレイス立花 | 2,217万円 〜 3,119万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目5-22 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ津田 | 1,422万円 〜 2,024万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目15-7 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
サンハイム森陽 | 1,682万円 〜 3,426万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目5-5 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソレイユ2 | 1,503万円 〜 2,095万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目23-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌワールスガノ | 893万円 〜 1,075万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目4-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
アクティ立花 | 683万円 〜 839万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目3-26 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビ・プレイス立花弐番館 | 1,535万円 〜 2,150万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目7-20 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
グレート・フューチャー2 | 1,234万円 〜 2,201万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-20 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤル立花 | 1,934万円 〜 2,291万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目18-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
パレエシャロット | 1,913万円 〜 2,651万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目2-19 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラルハイム安倉 | 1,606万円 〜 2,314万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
ピアチェボーレ | 912万円 〜 2,282万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目6-8 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
リベルテ・セオミ | 1,958万円 〜 2,468万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目6-4 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ケイズコート1 | 2,035万円 〜 4,247万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目19-40 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレア南武 | 1,510万円 〜 2,351万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-22 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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