価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,373 万円 45.2m²の部屋
〜1,940 万円 48m²の部屋
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パークヒルズ津田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
45.2m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,373万円45.2m²の部屋30万円 / m²
〜1,940万円48m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,373万円 |
買取 | 824万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.07万円45.2m²の部屋
〜8.6万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒルズ津田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズ津田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 1階 | 2016年1月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 1階 | 2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 1階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークヒルズ津田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークヒルズ津田 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】尼崎市立立花西小学校
【周辺】園田学園女子大学・園田学園女子大学短期大学部
【周辺】医療法人尼崎厚生会立花病院
築年月(築年数) | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイム森陽 | 1,558万円 〜 3,217万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目5-5 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DIONE | 1,462万円 〜 2,554万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目11-1 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアクール青山 | 1,896万円 〜 2,631万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目8-25 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツフル・ブルーム | 533万円 〜 708万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目67-15 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・立花 | 1,319万円 〜 1,878万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目17-7 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
トラストレジデンス | 1,828万円 〜 2,510万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目5-8 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール立花 | 1,713万円 〜 2,554万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目21-1 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ上之島 | 1,511万円 〜 1,908万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-30 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルビレッジ | 487万円 〜 760万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目32-13 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARTFIORE | 1,133万円 〜 1,905万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目7-36 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンロアジール | 1,241万円 〜 1,668万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目9-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントエルモス | 1,271万円 〜 2,635万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目26-30 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ヒカルビルディングマンション | 440万円 〜 1,853万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目2-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンデール富松 | 1,565万円 〜 2,148万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目32-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
クレールオオトシ | 559万円 〜 1,055万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-20 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル立花5 | 576万円 〜 731万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目5-8 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティ立花 | 672万円 〜 877万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目3-26 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アップウェルコート | 2,047万円 〜 2,831万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目29-25 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
WESTRIVERTJ | 783万円 〜 2,058万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目7-20 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ武庫之荘1棟 | 1,435万円 〜 1,885万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目9-5 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイフル立花6 | 518万円 〜 667万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目11-27 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
グランシャリオ武庫之荘2棟 | 1,435万円 〜 1,885万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目9-5 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド福住 | 1,501万円 〜 1,964万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全1戸 |
ベルトピア武庫之荘3A | 776万円 〜 1,055万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目17-13 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
アルテハイム尼崎 | 635万円 〜 845万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目12-12 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
アーバンビレッジ | 512万円 〜 1,507万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目23-23 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ダイドーメゾン塚口南 | 435万円 〜 619万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目16-13 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
サンハイム立花 | 582万円 〜 837万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目13-25 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルハイツ | 1,460万円 〜 2,524万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目22-1 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオネス富松 | 609万円 〜 956万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-12 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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