価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
540 万円 18m²の部屋
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
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1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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長年培ってき経験・知識・人脈により、お客様一人一人に後悔を残さないご提案をさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
540万円 18m²の部屋 30万円 / m²
〜768万円 18.9m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 540万円 |
買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.52万円 18m²の部屋
〜4.23万円 18.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アパートメント255周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アパートメント255 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 武庫之荘南口店まで219m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 武庫之荘駅前店まで337m
【周辺】【公園】大井戸公園まで315m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス武庫之荘店まで193m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで251m
【周辺】【生活雑貨店】ダイコクドラッグ武庫之荘駅前店まで184m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ATTESA12 | 581万円 〜 957万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-21 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレールオオトシ | 593万円 〜 1,109万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-20 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラオギノ | 1,476万円 〜 2,078万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目18-10 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
第6カシノハイツ | 650万円 〜 878万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目18-28 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パフィオ武庫之荘弐番館 | 1,340万円 〜 1,845万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目15-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
パフィオ武庫之荘壱番館 | 1,368万円 〜 1,850万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目15-12 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒカルビルディングマンション | 460万円 〜 1,916万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目2-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第8カシノハイツ | 1,842万円 〜 2,457万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目5-6 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン武庫之荘WEST | 621万円 〜 839万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目36-41 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫之荘クラウンハイツ | 1,637万円 〜 2,223万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-32 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン大和5 | 464万円 〜 718万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目49 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シード・ワンK・T・M | 885万円 〜 2,159万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目9-1 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
フォレスト武庫之荘弐番館 | 1,837万円 〜 2,874万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目4-22 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パイネリーF1 | 1,255万円 〜 3,316万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30-12 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルトピア武庫之荘3A | 814万円 〜 1,097万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目17-13 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
南武庫之荘アーバンリズ | 1,585万円 〜 2,335万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目10-22 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
サンロイヤル21 | 1,035万円 〜 1,462万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目28-11 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
メイプル武庫之荘西 | 497万円 〜 789万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目51-11 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス松本 | 1,659万円 〜 2,303万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目24-24 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューサンヤマイチ | 1,056万円 〜 1,881万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目21-23 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
オー・ジェイ・フィールド | 664万円 〜 1,378万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目23-16 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
プチグレース7番館 | 502万円 〜 713万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目17-25 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン南武庫之荘GARE.2 | 420万円 〜 706万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-23 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武庫之荘フレックス3 | 860万円 〜 1,267万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目2-11 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アメニティハイム | 2,143万円 〜 3,244万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目3-11 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
キューブ武庫川6 | 505万円 〜 700万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目33-3 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全19戸 |
エムグランツ壱番館 | 1,929万円 〜 3,001万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キューブAMX | 478万円 〜 672万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目17-8 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全76戸 |
エムグランツ弐番館 | 1,721万円 〜 2,929万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目27-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
パークヴィラ | 1,472万円 〜 1,956万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目13-6 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
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