兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,546 万円 48.84m²の部屋
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3/3サンハイム森陽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイム森陽の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,546万円 （32万円 / m²） 48.84m²の部屋
〜3,281万円 （44万円 / m²） 73.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
サンハイム森陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,546万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 48.84m²の部屋
〜
12.33万円 / 月 73.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム森陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム森陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10万円 / 月 | 73.10m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.76m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.29m² | 3DK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.10m² | 3DK / 3階 | 2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.84m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.76m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.84m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.76m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 73.76m² | 3DK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.84m² | 2DK / 5階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.84m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 12万円 / 月 | 73.76m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DIONE | 1,488万円 〜 2,668万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目11-1 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ津田 | 1,362万円 〜 1,979万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目15-7 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートスクエア | 2,113万円 〜 2,955万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-1 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トラストレジデンス | 1,749万円 〜 2,470万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目5-8 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| レイクルイーズ | 2,252万円 〜 3,137万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目8-4 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| 福々邸壱番館 | 1,888万円 〜 3,696万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目24-1 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| パルビレッジ | 488万円 〜 782万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目32-13 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレートフューチャー3 | 1,556万円 〜 2,479万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目2-8 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル武庫之荘2番館 | 1,703万円 〜 3,040万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-3 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントエルモス | 997万円 〜 2,707万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目26-30 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 南武庫之荘ハピネス2 | 1,370万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目16-1 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ武庫之荘1棟 | 1,436万円 〜 1,939万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目9-5 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツフル・ブルーム | 501万円 〜 615万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目67-15 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ武庫之荘2棟 | 1,436万円 〜 1,939万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目9-5 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンデール富松 | 1,544万円 〜 2,179万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目32-2 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メルベールマウンテンヴィレッジ | 513万円 〜 724万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目33-15 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全49戸 |
| ファインコートトマツ | 1,278万円 〜 1,770万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目33-7 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| サン・立花 | 1,318万円 〜 1,823万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目17-7 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| 福々邸弐番館 | 1,974万円 〜 2,871万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目49-16 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスト武庫之荘東 | 1,577万円 〜 2,230万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目8-2 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォール立花 | 1,736万円 〜 2,481万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目21-1 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション鳳凰 | 595万円 〜 1,000万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目59-1 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップウェルコート | 2,021万円 〜 2,874万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目29-25 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| パレ武庫之荘本町 | 1,700万円 〜 2,358万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-23 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| クレオ武庫之荘本町 | 1,611万円 〜 2,226万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目4-15 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオネス富松 | 602万円 〜 972万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-12 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド福住 | 1,529万円 〜 1,906万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-11 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全1戸 |
| アクティ立花 | 686万円 〜 859万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目3-26 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール東和 | 1,587万円 〜 2,242万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目5-10 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイフル立花6 | 528万円 〜 634万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目11-27 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイム森陽 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 3階
4/12
3LDK 3階
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3LDK 3階
6/12
3LDK 4階
7/12
3LDK 4階
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2LDK 4階
9/12
3LDK 5階
10/12
3LDK 5階
11/12
2LDK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 1993年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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