この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,432 万円 57.44m²の部屋
〜3,844 万円 68.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,432万円57.44m²の部屋42万円 / m²
〜3,844万円68.2m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市南武庫之荘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市南武庫之荘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,874万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,789万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,432万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,322万円 | 95.5% |
このマンションと、尼崎市南武庫之荘の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,432万円 (57.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,432万円 |
買取 | 1,459万円 〜 1,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.17万円57.44m²の部屋
〜13.49万円68.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
9.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10.7万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.2万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.8万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
9.1万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年5月 |
8.7万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年5月 |
9.7万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
10.6万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
9.6万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
8.7万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
9.5万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.7万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
9.5万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
10.6万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
9.6万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
9.5万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
10.8万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
10.8万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.6万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
11.2万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.8万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
10万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11.2万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
11.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
9.7万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
11.2万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
10.2万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10.2万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
11.7万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年10月 |
11.7万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
10.5万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
10.8万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
10.6万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
10万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
11.7万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
10.4万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
10万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブルーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブルーム |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】認定こども園武庫庄保育園まで1253m
【周辺】【幼稚園】たけぞの幼稚園まで192m
【周辺】【小学校】立花西小学校まで586m
【周辺】【中学校】尼崎市立立花中学校まで925m
【周辺】【中学校】尼崎市立 南武庫之荘中学校まで997m
【周辺】【高校】尼崎市立尼崎高校まで886m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 富松店まで1146m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 尼崎富松店まで1217m
【周辺】【その他】auショップ武庫之荘まで1343m
【周辺】【レンタカー】ニコニコレンタカー 武庫之荘南店まで1026m
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリーブハウス | 1,134万円 〜 2,843万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫之荘アーバンライフ | 2,722万円 〜 4,384万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
ノースウイング | 2,286万円 〜 3,316万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目15-10 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカンシェル | 1,665万円 〜 2,258万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目8-6 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
アルカディア武庫之荘東 | 2,180万円 〜 3,380万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目15-15 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武庫之荘第2 | 1,926万円 〜 3,551万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28-26 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
ラ・サンシャイン | 1,874万円 〜 2,524万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-12 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コウジィーコート21 | 1,807万円 〜 2,408万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目11-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二阪下マンション | 1,709万円 〜 2,843万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目13-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
エーベル武庫之荘弐番館 | 2,228万円 〜 2,924万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
風雅富松 | 1,705万円 〜 2,903万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目5-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
武庫之館H&S | 799万円 〜 1,065万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目44-32 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴィルヌーブ | 1,924万円 〜 3,152万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目28-28 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
エーベル武庫之荘壱番館 | 1,155万円 〜 1,507万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目12-10 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサ藤井 | 1,653万円 〜 2,153万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目6-16 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
三番館ながむね | 1,980万円 〜 2,677万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目25-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドビレッジ | 619万円 〜 999万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-21 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
ノースフレア | 1,786万円 〜 2,461万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18-18 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
グレイス4番館 | 590万円 〜 837万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目14-17 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
サウスフレア | 1,781万円 〜 2,435万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
アンテレッセ | 1,758万円 〜 2,377万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目32-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
浅堀マンション | 985万円 〜 1,370万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目14-14 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドファミーユ | 1,908万円 〜 2,649万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目2-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランペール | 1,999万円 〜 2,706万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-25 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ストロベリーフィールズ | 1,698万円 〜 2,692万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-26 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ'96 | 2,438万円 〜 3,505万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目22-27 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラマー2番館 | 1,602万円 〜 2,195万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-13 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルコート3 | 1,778万円 〜 2,486万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目37-15 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアデス | 1,917万円 〜 2,529万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目6-6 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
ARTFELICE | 1,700万円 〜 2,296万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目16-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください