兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-15
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,058 万円 60.48m²の部屋
〜2,812 万円 67.8m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】ファミリーマート尼崎南塚口町店まで1355m
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【周辺】auショップ塚口まで957m
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【周辺】尼崎南塚口郵便局まで1423m
4/4サンヴェール阪急塚口学園前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンヴェール阪急塚口学園前の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,058万円 （34万円 / m²） 60.48m²の部屋
〜2,812万円 （41万円 / m²） 67.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
サンヴェール阪急塚口学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール阪急塚口学園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 60.48m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,350万円 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,380万円 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,580万円 | 67.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,648万円 | 63.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,580万円 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 2,190万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 2,160万円 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,058万円 |
| 買取 | 1,235万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.8万円 / 月 60.48m²の部屋
〜
13.06万円 / 月 67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェール阪急塚口学園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール阪急塚口学園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティパレス21塚口パート2 | 527万円 〜 656万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目24-12 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| シティパレス21塚口パート1 | 567万円 〜 731万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目24-13 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| 南塚口ガーデンハウス | 2,488万円 〜 3,145万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目22-8 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| パール北浦 | 1,783万円 〜 2,233万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目11-1 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイフル南塚口2号館 | 595万円 〜 828万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目2-8 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルイ・13 | 1,554万円 〜 1,986万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目19-20 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル南塚口1号館 | 585万円 〜 732万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目2-10 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| レジーナ南塚口 | 834万円 〜 1,026万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-5 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンステラモト | 1,351万円 〜 1,655万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目32-7 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| カルム塚口 | 1,770万円 〜 2,293万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目7-16 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル塚口 | 2,746万円 〜 3,536万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-8 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| ヒロネン塚口 | 1,813万円 〜 3,320万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目8-10 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムピークス塚口南 | 1,764万円 〜 2,291万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目23-1 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル南塚口 | 1,795万円 〜 2,680万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-13 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドール塚口南 | 2,030万円 〜 2,677万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目22-10 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルーズ塚口 | 1,040万円 〜 1,275万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目28-11 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフポートレート | 2,211万円 〜 2,670万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目17-1 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| 塚口タイニープラザ2 | 898万円 〜 1,104万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-22 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロージェ・サノン | 2,198万円 〜 2,901万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイトリライフ | 2,003万円 〜 5,200万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-23 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランフォンセ | 1,638万円 〜 2,438万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目23-1 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| こけっと塚口 | 1,918万円 〜 2,776万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-7 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルエアー南塚口 | 2,256万円 〜 2,802万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目23-6 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンハシモト | 2,121万円 〜 2,525万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目9-23 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シオン塚口 | 610万円 〜 858万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目12 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランス塚口 | 715万円 〜 990万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目4-6 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレスロゼ | 1,506万円 〜 2,447万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-8 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア塚口 | 2,082万円 〜 4,058万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-10 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラビアンローズ津田 | 1,350万円 〜 2,025万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目34-3 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウィット南塚口 | 747万円 〜 925万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-14 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | サンヴェール阪急塚口学園前 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-15
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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