兵庫県尼崎市南塚口町2丁目40-21
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
914 万円 26.11m²の部屋
〜1,167 万円 27.3m²の部屋
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グランシャリオSOUTHの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシャリオSOUTHの売却に役立つ情報をチェック!
グランシャリオSOUTHの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
26.26m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| ミニミニFCJR尼崎店 シティネット株式会社 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
914万円 (35万円 / m²) 26.11m²の部屋
〜1,167万円 (43万円 / m²) 27.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.11m²の部屋の場合 | 27.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 914万円 | 1,167万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 36万7,620円 | 45万1,110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万2,620円 | 49万1,110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 873万948円 | 1,117万2,304円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(尼崎市南塚口町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 693万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 672万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 914万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0% | 886万円 |
このマンションと、尼崎市南塚口町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
914万円 (26.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
グランシャリオSOUTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 914万円 |
| 買取 | 549万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 26.11m²の部屋
〜
6.54万円 / 月 27.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオSOUTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランシャリオSOUTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 26.26m² | 1R / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.26m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.11m² | 1R / 5階 | 2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2018年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.11m² | 1R / 2階 | 2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 2階 | 2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 5階 | 2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.11m² | 1R / 5階 | 2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.11m² | 1R / 4階 | 2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.11m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2014年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.11m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.11m² | 1R / 4階 | 2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル塚口 | 2,764万円 〜 3,531万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-8 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
| アレー南塚口 | 2,500万円 〜 3,074万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目5-15 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| エーベル塚口 | 2,395万円 〜 3,761万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-14 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全62戸 |
| シオン塚口 | 618万円 〜 861万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目12 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピノカーサ塚口 | 2,516万円 〜 3,107万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-8 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストーク南塚口 | 1,984万円 〜 2,457万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目28-10 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
| ウィット南塚口 | 755万円 〜 927万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-14 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト塚口 | 2,609万円 〜 3,117万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-6 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| エーベル塚口弐番館 | 2,439万円 〜 2,914万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
| グランシャリオWEST | 884万円 〜 1,099万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-8 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラン南塚口 | 1,851万円 〜 2,427万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-55 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
| グランシャリオEAST | 1,146万円 〜 1,443万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-9 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| こけっと塚口2 | 2,063万円 〜 2,600万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-8 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
| ロージェ・サノン | 2,219万円 〜 2,913万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-1 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Avenir | 400万円 〜 615万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-20 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランス塚口 | 720万円 〜 988万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目4-6 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| セントローリエ南塚口3 | 2,595万円 〜 3,175万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-18 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
| ソフィア塚口 | 2,099万円 〜 4,069万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-10 |
1997年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスト塚口プリサージュ | 1,374万円 〜 1,667万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
| クリスティ南塚口 | 1,099万円 〜 1,395万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10-6 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
| パレ塚口町 | 2,481万円 〜 5,229万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-12 |
1999年4月(築28年) 地上10階 / 全37戸 |
| アミスタ塚口 | 2,633万円 〜 3,287万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-2 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンテベルデ塚口 | 2,330万円 〜 3,260万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15-18 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレーナ塚口 | 1,069万円 〜 1,435万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-17 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ池田 | 1,622万円 〜 2,000万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目9-18 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚口コーストヒルズ | 2,663万円 〜 3,338万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目24-13 |
1998年4月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
| パティオベル | 2,034万円 〜 2,541万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
| 塚口町シティハウス | 3,369万円 〜 4,025万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目25-15 |
2000年10月(築26年) 地上3階 / 全22戸 |
| エンゼルハイツ東塚口 | 3,193万円 〜 4,105万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目14-3 |
1998年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフポートレート | 2,212万円 〜 2,649万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目17-1 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
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関西全域、経験豊富スタッフが対応します。
大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。
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仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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売買物件専門の仲介業者です。
株式会社リアントラストは、売買物件専門となります。
一戸建て、区分マンション、一棟収益不動産、土地、古家、空家、不動産の売却なら何でもご相談ください。
その中でも一棟収益不動産については売買から管理まで一気通貫で対応させていております。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシャリオSOUTH |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目40-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目40-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:1999年3月(築28年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか