兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,774 万円 86.34m²の部屋
〜3,471 万円 91.03m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,774万円 (32万円 / m²) 86.34m²の部屋
〜3,471万円 (38万円 / m²) 91.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(尼崎市水堂町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,525万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,368万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,774万円 |
| 3年後(築30年) | 95.5% | 2,649万円 |
このマンションと、尼崎市水堂町の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,774万円 (86.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
パルコートグランオアシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:-0.17%、 1年前→今年:3.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルコートグランオアシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 91.03m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 3,180万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,774万円 |
| 買取 | 1,664万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.8万円 / 月 86.34m²の部屋
〜
12.93万円 / 月 91.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ立花アンソレイユ | 1,130万円 〜 3,714万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全49戸 |
| 三番館ながむね | 1,916万円 〜 2,662万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目25-16 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ立花 | 949万円 〜 1,405万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-26 |
2001年2月(築26年) 地上9階 / 全40戸 |
| ヴィルヌーブ | 1,858万円 〜 3,129万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目28-28 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
| パルメーラ立花北 | 1,829万円 〜 2,155万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-22 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
| グランペール | 1,931万円 〜 2,686万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-25 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| レスタージュたちばな | 2,056万円 〜 2,888万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1-1 |
2002年2月(築25年) 地上10階 / 全93戸 |
| フェスタ立花北館 | 1,650万円 〜 3,325万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目2-1 |
2000年5月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
| アザレ立花 | 2,029万円 〜 2,440万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目12-16 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浅堀マンション | 950万円 〜 1,359万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目14-14 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリット立花 | 2,076万円 〜 2,702万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-10 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ立花南 | 2,241万円 〜 2,671万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目10-10 |
1998年11月(築28年) 地上11階 / 全19戸 |
| ジュネス立花 | 739万円 〜 909万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-3 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| ARTFELICE | 1,642万円 〜 2,279万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目16-1 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャトル・セゾン | 1,914万円 〜 2,306万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目26-8 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーム2 | 1,771万円 〜 3,740万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-21 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルシセイコー3番館 | 834万円 〜 1,335万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-8 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 2,480万円 〜 4,704万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28-26 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
| ブルーム | 2,366万円 〜 3,843万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
| 第二阪下マンション | 1,637万円 〜 2,800万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目13-1 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラージュ・福弥 | 1,636万円 〜 3,530万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-24 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル | 1,619万円 〜 2,258万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目8-6 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
| 武庫之荘グリーンマンション | 2,209万円 〜 2,690万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目13-26 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルコート橘 | 2,180万円 〜 2,659万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-13 |
1999年4月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・サンシャイン | 1,824万円 〜 2,524万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-12 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジオン・ドヌール | 1,449万円 〜 2,757万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目2-17 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナコート | 2,217万円 〜 2,877万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-24 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パティオベル | 1,957万円 〜 2,481万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
| ノースウイング | 2,220万円 〜 3,310万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目15-10 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド香松 | 1,480万円 〜 2,663万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-28 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルコートグランオアシス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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