この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市東難波町4丁目22-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,580 万円 50m²の部屋
〜2,593 万円 68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ウィステリアハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
50m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,580万円50m²の部屋32万円 / m²
〜2,593万円68m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市東難波町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市東難波町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,264万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,245万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,580万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,557万円 | 98.5% |
このマンションと、尼崎市東難波町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,580万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,580万円 |
買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.23万円50m²の部屋
〜10.24万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィステリアハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィステリアハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目22-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「尼崎市立難波小学校まで561m」尼崎市立難波小学校
【周辺】中学校「尼崎市立中央中学校まで1356m」尼崎市立中央中学校
【周辺】役所「尼崎市役所まで1121m」
【周辺】コンビニ「ミニストップ尼崎東難波4丁目店まで135m」
【周辺】スーパー「万代尼崎難波店まで318m」万代尼崎難波店
【周辺】ショッピング施設「尼センまで839m」アマゴッタ
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディオブローネ1 | 1,404万円 〜 1,806万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目19-5 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ラポール2東難波 | 1,477万円 〜 2,040万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目13-17 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアルペンアサヒ | 820万円 〜 991万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目14-21 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバハイツ宝 | 811万円 〜 1,054万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-8 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペラール | 2,117万円 〜 2,585万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目6-1 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ラ・ティエラ | 1,756万円 〜 2,207万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-20 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サクシード21 | 1,943万円 〜 2,566万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目5-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニバーサル・タワーズ | 2,092万円 〜 7,543万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-26 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KT-13 | 932万円 〜 3,029万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目3-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ハイタウン尼崎 | 1,952万円 〜 2,385万円 | 兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全127戸 |
サンライフ西長洲 | 2,357万円 〜 2,887万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目7-30 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドリビエール尼崎 | 2,618万円 〜 3,181万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールカシマ2 | 1,816万円 〜 2,417万円 | 兵庫県尼崎市西難波町6丁目13-1 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
パレス尼崎 | 1,477万円 〜 1,890万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目4-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デルニエハイツ | 1,909万円 〜 2,710万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ尼崎 | 2,024万円 〜 2,389万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目159-6 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
レジデンスミイチ | 1,188万円 〜 2,039万円 | 兵庫県尼崎市建家町25 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全50戸 |
アクールグランデ | 1,979万円 〜 2,325万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオデンクマール1号館 | 1,751万円 〜 2,403万円 | 兵庫県尼崎市建家町10 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
三木マンション | 704万円 〜 1,046万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目14-10 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラマー1番館 | 580万円 〜 1,591万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目1-21 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロングライフ | 864万円 〜 1,504万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目249 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールヒル | 1,304万円 〜 1,969万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目250 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ハイムグランツ | 2,068万円 〜 2,418万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目14-20 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
トレビアン華 | 1,945万円 〜 2,290万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目12-5 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート2 | 1,208万円 〜 1,792万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
アイヴィーハウス | 591万円 〜 1,501万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目14-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームハイツ本町 | 685万円 〜 904万円 | 兵庫県尼崎市西本町北通5丁目 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルジュYS | 1,286万円 〜 2,078万円 | 兵庫県尼崎市宮内町1丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセルコート | 1,585万円 〜 2,045万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目12-18 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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