価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市東難波町3丁目10-13
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
535 万円 20m²の部屋
〜2,054 万円 61.48m²の部屋
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サン兵庫の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
61.48m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
535万円20m²の部屋27万円 / m²
〜2,054万円61.48m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 535万円 |
買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3万円20m²の部屋
〜8.8万円61.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2022年11月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 61.48m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 61.48m² | 3DK / 4階 | 2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 61.48m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 61.48m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2016年3月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.9万円 / 月 | 61.48m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン兵庫 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目10-13 |
交通 |
|
【外観】外観です
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ東難波店(566m)
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月4日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グッドストック東難波 | 871万円 〜 1,729万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目11-5 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール尼崎 | 2,010万円 〜 3,498万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目21-35 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全298戸 |
ダイアパレス尼崎 | 532万円 〜 1,991万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目118 |
1986年6月(築39年) 地上8階 / 全76戸 |
越智マンション | 1,104万円 〜 1,326万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目28-15 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2パレSEIKI | 553万円 〜 1,492万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目157-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ21 | 485万円 〜 1,079万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目54 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーポートニコー | 1,232万円 〜 1,518万円 | 兵庫県尼崎市神田北通3丁目36-2 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイシンマンション | 966万円 〜 1,645万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目80 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレSEIKI | 317万円 〜 447万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目79 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全9戸 |
ハイツ橘 | 1,381万円 〜 1,784万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目1-5 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン立花 | 1,719万円 〜 3,014万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-40 |
1987年6月(築38年) 地上9階 / 全69戸 |
イスズハイツベル出屋敷 | 1,117万円 〜 2,607万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目42 |
1987年10月(築38年) 地上10階 / 全19戸 |
労金昭和コーポ | 1,489万円 〜 2,113万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
リビーナ東なにわ | 1,130万円 〜 3,082万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-48 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
カトレアハイム | 1,448万円 〜 2,010万円 | 兵庫県尼崎市御園町23 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン光和 | 1,065万円 〜 1,744万円 | 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンドレスハイツ | 1,300万円 〜 1,679万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目23-10 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパティオ七松 | 913万円 〜 1,410万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-26 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
コープ野村尼崎2号棟 | 1,513万円 〜 2,273万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目9-11 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全62戸 |
ヒルズ立花 | 473万円 〜 1,240万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目11-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村尼崎1号棟 | 1,664万円 〜 2,546万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目8-12 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
マノワール出屋敷駅前 | 1,202万円 〜 1,602万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目15-1 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ若草 | 548万円 〜 1,350万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目37 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツフォーティセブン | 625万円 〜 802万円 | 兵庫県尼崎市西本町6丁目37 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフエーコー | 597万円 〜 1,797万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目51 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバンテ尼崎西 | 610万円 〜 812万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目56 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム出屋敷 | 536万円 〜 749万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町3丁目135-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ塚口南 | 1,325万円 〜 1,589万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目9-8 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全49戸 |
GSハイム立花 | 829万円 〜 1,230万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-11 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピトレスクエア | 1,128万円 〜 1,793万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目62 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
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