価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,757 万円 54.79m²の部屋
〜2,980 万円 74.32m²の部屋
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藤和ライブタウン立花の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
54.79m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,757万円54.79m²の部屋32万円 / m²
〜2,980万円74.32m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン立花が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 54.79m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,480万円 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
1,580万円 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
1,680万円 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
1,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,090万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
2,190万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,290万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
1,880万円 | 62.37m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,998万円 | 62.37m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,080万円 | 62.37m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
2,280万円 | 62.37m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月 |
1,630万円 | 54.79m² | 3DK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,698万円 | 54.79m² | 3DK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,398万円 | 74.32m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,498万円 | 74.32m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月 |
2,598万円 | 74.32m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月 |
2,698万円 | 74.32m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,757万円 |
買取 | 1,054万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.83万円54.79m²の部屋
〜10.3万円74.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ライブタウン立花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン立花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 |
7万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和ライブタウン立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウン立花 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-40 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】バルコニーからの眺望
築年月(築年数) | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住金鋼材工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビーナ東なにわ | 1,158万円 〜 3,039万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-48 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
リヴィエール尾浜 | 1,040万円 〜 1,611万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目10-7 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ橘 | 1,413万円 〜 1,764万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目1-5 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロアールマイス | 1,357万円 〜 2,235万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目6-22 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全38戸 |
ヒルズ立花2 | 1,044万円 〜 1,463万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目11-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
仲前ハイツA-2 | 586万円 〜 1,753万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目37-25 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポアール | 1,007万円 〜 1,273万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
仲前ハイツA-1 | 1,155万円 〜 1,449万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目31-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アウレリアコート | 1,316万円 〜 1,842万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目9-20 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
GSハイム立花 | 860万円 〜 1,230万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-11 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイシンオハママンション | 552万円 〜 1,196万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目30-7 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
パークヒル久々知 | 669万円 〜 1,421万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目5-18 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾンドタカショウ | 2,923万円 〜 3,708万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目9-1 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン兵庫 | 538万円 〜 2,080万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目10-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
尼崎梅の木公園アーバンリズ | 1,250万円 〜 1,812万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目4-21 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全39戸 |
メゾン芝軒 | 1,852万円 〜 2,356万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目11-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴェール尼崎 | 2,008万円 〜 3,518万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目21-35 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全298戸 |
パラツィーナ立花 | 547万円 〜 1,121万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目23-22 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全36戸 |
アビーロード名神 | 1,407万円 〜 2,123万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目11-1 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南塚口ハウス2号館 | 1,840万円 〜 2,401万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目17-32 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全84戸 |
グッドストック東難波 | 874万円 〜 1,750万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目11-5 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーチ名神 | 453万円 〜 1,963万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目19-34 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南塚口ハウス1号館 | 1,771万円 〜 2,186万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目17-31 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
クローバーハイツ立花 | 1,160万円 〜 2,133万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニットー東難波 | 838万円 〜 1,071万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目4-17 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ立花 | 1,226万円 〜 2,071万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目15-15 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
ブラウンハイツ | 1,330万円 〜 2,499万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目10-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
シティハイツ七松 | 1,729万円 〜 2,203万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目3-1 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
ハイツ・オーク | 1,679万円 〜 2,031万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目1-22 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
メゾン・フロール | 524万円 〜 773万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目19-37 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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