兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,259 万円 59.06m²の部屋
〜1,678 万円 67.92m²の部屋
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立花グリーンハイツ3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
立花グリーンハイツ3号棟の売却に役立つ情報をチェック!
立花グリーンハイツ3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,350万円 |
68.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21株式会社エイワーク | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,259万円 (21万円 / m²) 59.06m²の部屋
〜1,678万円 (25万円 / m²) 67.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.06m²の部屋の場合 | 67.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,259万円 | 1,678万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 48万1,470円 | 61万9,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 52万1,470円 | 65万9,740円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,205万9,975円 | 1,611万5,264円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
立花グリーンハイツ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立花グリーンハイツ3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 60.22m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 1,290万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,460万円 | 63.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 1,298万円 | 60.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 1,348万円 | 60.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 850万円 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,080万円 | 60.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 900万円 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 990万円 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 850万円 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 1,390万円 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 1,480万円 | 60.84m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,390万円 | 60.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 1,390万円 | 60.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 1,130万円 | 68.73m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,259万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.39万円 / 月 59.06m²の部屋
〜
11.89万円 / 月 67.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
立花グリーンハイツ3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立花グリーンハイツ3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 立花グリーンハイツ4号棟 | 1,535万円 〜 2,088万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-4 |
1979年8月(築47年) 地上7階 / 全109戸 |
| 立花グリーンハイツ2号棟 | 1,451万円 〜 1,997万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-2 |
1979年3月(築48年) 地上9階 / 全139戸 |
| 立花グリーンハイツ5号棟 | 1,513万円 〜 1,780万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-5 |
1980年1月(築47年) 地上7階 / 全99戸 |
| 立花グリーンハイツ1号棟 | 1,371万円 〜 2,302万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-1 |
1979年3月(築48年) 地上15階 / 全212戸 |
| 立花グリーンハイツ6号棟 | 1,468万円 〜 2,304万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-6 |
1980年1月(築47年) 地上7階 / 全76戸 |
| 立花グリーンハイツ7号棟 | 1,243万円 〜 1,851万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目3-1 |
1980年1月(築47年) 地上7階 / 全58戸 |
| 橘公園ハウス | 1,583万円 〜 2,104万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-3 |
1979年8月(築47年) 地上5階 / 全35戸 |
| パレス南塚口1号棟 | 1,782万円 〜 2,886万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-1 |
1980年8月(築46年) 地上10階 / 全320戸 |
| パレス南塚口2号棟 | 1,592万円 〜 2,902万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-2 |
1980年8月(築46年) 地上10階 / 全179戸 |
| 南塚口パーク・マンションB棟 | 1,083万円 〜 1,883万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-25 |
1978年2月(築49年) 地上8階 / 全74戸 |
| 南塚口スカイハイツ | 1,282万円 〜 1,976万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目3-30 |
1981年5月(築45年) 地上7階 / 全48戸 |
| 南塚口パーク・マンションA棟 | 1,512万円 〜 2,012万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32-4 |
1978年2月(築49年) 地上8階 / 全122戸 |
| シャトルヨネ | 558万円 〜 972万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目9-18 |
1978年5月(築48年) 地上5階 / 全50戸 |
| 橋本第2マンション | 1,294万円 〜 1,563万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目10-1 |
1979年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション以和貴 | 752万円 〜 1,049万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目2-10 |
1980年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン立花 | 728万円 〜 1,252万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-36 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツホリウチ | 1,095万円 〜 1,358万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目22-30 |
1979年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ尼崎A棟 | 795万円 〜 1,071万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3-8 |
1980年8月(築46年) 地上5階 / 全102戸 |
| 松俊ハイツ | 844万円 〜 1,095万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-25 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東難波ハイツ | 1,095万円 〜 1,370万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目8-20 |
1980年3月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
| 甲東プラザ | 731万円 〜 952万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目15-10 |
1978年6月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
| 第二不二マンション | 892万円 〜 1,687万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目18-10 |
1977年10月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
| サントピア尼崎ニッサンハイツ | 1,154万円 〜 1,820万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-28 |
1981年1月(築46年) 地上8階 / 全38戸 |
| 浜田パークハイツ | 987万円 〜 1,368万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目126 |
1979年6月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 尼崎スカイハイツ | 1,590万円 〜 2,287万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目124 |
1980年10月(築46年) 地上9階 / 全68戸 |
| メゾンローズ塚口 | 1,439万円 〜 1,909万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目9-10 |
1981年5月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
| 萬年青ハイツ | 849万円 〜 1,732万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目3-23 |
1977年12月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
| ローレルハイツ塚口 | 647万円 〜 773万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-33 |
1980年3月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
| 近鉄尼崎ガーデンハイツ | 464万円 〜 2,668万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目31-1 |
1981年2月(築46年) 地上9階 / 全46戸 |
| ハイツサンシャイン | 432万円 〜 1,021万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目12-2 |
1980年6月(築46年) 地上9階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 立花グリーンハイツ3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
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