価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,158 万円 59.06m²の部屋
〜1,678 万円 67.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,158万円59.06m²の部屋20万円 / m²
〜1,678万円67.92m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立花グリーンハイツ3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
1,290万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,460万円 | 63.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
1,298万円 | 60.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
1,348万円 | 60.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
850万円 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,080万円 | 60.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
900万円 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
990万円 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
850万円 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
1,390万円 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
1,480万円 | 60.84m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,390万円 | 60.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
1,390万円 | 60.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
1,130万円 | 68.73m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,158万円 |
買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.26万円59.06m²の部屋
〜10.54万円67.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
立花グリーンハイツ3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立花グリーンハイツ3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
8.3万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
立花グリーンハイツ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 立花グリーンハイツ3号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】JR立花駅徒歩15分。JR尼崎駅も利用可能な範囲内のマンションです。
【地図】
【周辺】JR神戸線 立花駅 1437m
【周辺】難波の梅小学校 563m
【周辺】中央中学校 120m
【周辺】マックスバリュ東難波店 465m
【周辺】兵庫県立尼崎総合医療センター 489m
【周辺】橘公園 590m
【周辺】ファミリーマート尼崎三反田町二丁目店 740m
【周辺】ローソン尼崎東難波三丁目店 744m
【周辺】セブンイレブン尼崎西難波町6丁目店 784m
【周辺】北難波保育所 829m
【周辺】ローソン尼崎立花町1丁目店 849m
【周辺】立花南保育所 872m
築年月(築年数) | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
立花グリーンハイツ4号棟 | 1,455万円 〜 2,144万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-4 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全109戸 |
立花グリーンハイツ2号棟 | 1,425万円 〜 2,132万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-2 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全139戸 |
立花グリーンハイツ5号棟 | 1,459万円 〜 1,874万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-5 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全99戸 |
立花グリーンハイツ1号棟 | 1,305万円 〜 2,371万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-1 |
1979年3月(築46年) 地上15階 / 全212戸 |
立花グリーンハイツ6号棟 | 1,427万円 〜 2,435万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-6 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全76戸 |
立花グリーンハイツ7号棟 | 1,171万円 〜 1,905万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目3-1 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全58戸 |
橘公園ハウス | 1,029万円 〜 1,306万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-3 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
パレス南塚口1号棟 | 1,159万円 〜 2,048万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-1 |
1980年8月(築45年) 地上10階 / 全141戸 |
パレス南塚口2号棟 | 1,622万円 〜 3,011万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-2 |
1980年8月(築45年) 地上10階 / 全320戸 |
南塚口パーク・マンションB棟 | 1,161万円 〜 2,008万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-25 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全74戸 |
南塚口スカイハイツ | 1,249万円 〜 2,114万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目3-30 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全48戸 |
南塚口パーク・マンションA棟 | 1,604万円 〜 2,011万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32-4 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全122戸 |
シャトルヨネ | 500万円 〜 906万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目9-18 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
橋本第2マンション | 1,225万円 〜 1,608万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目10-1 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション以和貴 | 702万円 〜 1,068万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目2-10 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン立花 | 677万円 〜 1,269万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-36 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツホリウチ | 1,261万円 〜 1,717万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目22-30 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ尼崎A棟 | 874万円 〜 1,172万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3-8 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全102戸 |
松俊ハイツ | 935万円 〜 1,282万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-25 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東難波ハイツ | 1,078万円 〜 1,359万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目8-20 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全28戸 |
甲東プラザ | 875万円 〜 1,183万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目15-10 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
第二不二マンション | 1,046万円 〜 2,123万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目18-10 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
サントピア尼崎ニッサンハイツ | 1,367万円 〜 2,166万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-28 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全36戸 |
浜田パークハイツ | 916万円 〜 1,403万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目126 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
尼崎スカイハイツ | 1,551万円 〜 2,103万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目124 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全68戸 |
メゾンローズ塚口 | 1,492万円 〜 1,951万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目9-10 |
1981年5月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
萬年青ハイツ | 793万円 〜 1,811万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目3-23 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
ローレルハイツ塚口 | 641万円 〜 837万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-33 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
近鉄尼崎ガーデンハイツ | 493万円 〜 2,754万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目31-1 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全46戸 |
ハイツサンシャイン | 627万円 〜 1,500万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目12-2 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください