価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,551 万円 45m²の部屋
〜3,916 万円 95.76m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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サンマンション塚口第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
61.6m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,551万円45m²の部屋34万円 / m²
〜3,916万円95.76m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション塚口第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年9月 |
2,590万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,060万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,998万円 | 95.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
2,180万円 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,280万円 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,551万円 |
買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.87万円45m²の部屋
〜15.18万円95.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンマンション塚口第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンション塚口第3 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】サンマンション塚口の外観(北東側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式出入口にはロボットゲートが付いています。)
【周辺】上坂部小学校[公立]の外観
【周辺】レオ保育園[私立]の外観
【周辺】上坂部西公園の外観
【周辺】池田病院の外観
【周辺】万代(塚口店)の外観
【周辺】ダイエー(塚口店)の外観
【周辺】スーパーオオジ(塚口店)の外観
【周辺】ビエラ塚口の外観
【周辺】グンゼタウンセンター つかしんの外観
築年月(築年数) | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンマンション塚口第2 | 2,032万円 〜 2,809万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11-1 |
1977年7月(築47年) 地上7階 / 全75戸 |
サンマンション塚口第1 | 1,575万円 〜 2,761万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1 |
1978年7月(築46年) 地上7階 / 全73戸 |
南塚口ハイツ | 1,524万円 〜 1,987万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-16 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
塚口アーバンライフ | 1,877万円 〜 2,441万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
パールハイツ | 1,560万円 〜 1,990万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目3-5 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚口さんさんタウン2番館 | 2,297万円 〜 4,110万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-2 |
1978年6月(築47年) 地上16階 / 全120戸 |
甲東プラザ | 862万円 〜 1,086万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目15-10 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
塚口レジデンス | 1,292万円 〜 1,709万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-10 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
松俊ハイツ | 979万円 〜 1,234万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-25 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ塚口 | 1,901万円 〜 3,293万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目5-31 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全33戸 |
コーポ佐竹 | 1,819万円 〜 2,303万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-5 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ塚口 | 692万円 〜 831万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-33 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
ロダン塚口 | 1,014万円 〜 1,218万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目1-3 |
1979年1月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
安田コーポ | 1,412万円 〜 1,768万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-22 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二不二マンション | 1,045万円 〜 1,958万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目18-10 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
南塚口パーク・マンションA棟 | 1,569万円 〜 1,974万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32-4 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全122戸 |
南塚口パーク・マンションB棟 | 1,100万円 〜 1,909万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-25 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全74戸 |
シャトルヨネ | 502万円 〜 901万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目9-18 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
ハイツホリウチ | 1,267万円 〜 1,701万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目22-30 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール園田 | 691万円 〜 880万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目3-7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイツ熊谷B棟 | 724万円 〜 977万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイツ熊谷A棟 | 717万円 〜 942万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全12戸 |
旭ハイツ | 804万円 〜 1,013万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目14-17 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
村田マンション | 999万円 〜 1,306万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目18-1 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー塚口B棟 | 1,727万円 〜 2,805万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目37-2 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモフラット東園田 | 538万円 〜 941万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目162-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
尼崎田能住宅2号棟 | 801万円 〜 978万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全80戸 |
尼崎田能住宅1号棟 | 760万円 〜 935万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全80戸 |
立花グリーンハイツ1号棟 | 1,303万円 〜 2,344万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-1 |
1979年3月(築46年) 地上15階 / 全212戸 |
プチ東園田 | 820万円 〜 1,072万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目83-2 |
1980年2月(築45年) 地上3階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください