価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,873 万円 61.6m²の部屋
〜2,599 万円 70.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,873万円61.6m²の部屋30万円 / m²
〜2,599万円70.4m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション塚口第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,450万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2,680万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,298万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
2,298万円 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
2,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,590万円 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,280万円 | 87.13m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,835万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,850万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
1,880万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
1,280万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,873万円 |
買取 | 1,124万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.79万円61.6m²の部屋
〜11.74万円70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンション塚口第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション塚口第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
10万円 / 月 | 62.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
11万円 / 月 | 62.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年12月 |
8.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
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サンマンション塚口第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンション塚口第2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 1977年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンマンション塚口第3 | 1,498万円 〜 3,791万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-2 |
1978年6月(築47年) 地上7階 / 全75戸 |
サンマンション塚口第1 | 1,542万円 〜 2,711万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全73戸 |
南塚口ハイツ | 1,372万円 〜 1,780万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-16 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
塚口アーバンライフ | 1,827万円 〜 2,582万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
塚口さんさんタウン2番館 | 2,221万円 〜 4,320万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-2 |
1978年6月(築47年) 地上16階 / 全120戸 |
塚口レジデンス | 1,250万円 〜 1,800万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-10 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
山下マンション | 804万円 〜 1,060万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲東プラザ | 827万円 〜 1,124万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目15-10 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
シャルマンコーポ塚口 | 1,771万円 〜 3,337万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目5-31 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全33戸 |
ロダン塚口 | 968万円 〜 1,263万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目1-3 |
1979年1月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ドエル南塚口A棟 | 1,059万円 〜 1,510万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-8 |
1975年11月(築50年) 地上7階 / 全49戸 |
ドエル南塚口B棟 | 818万円 〜 978万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-2 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全92戸 |
安田コーポ | 1,213万円 〜 1,534万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-22 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビレッジハウス南清水タワー西棟 | 771万円 〜 1,202万円 | 兵庫県尼崎市南清水36-1 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全320戸 |
第二不二マンション | 983万円 〜 2,016万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目18-10 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
シャトルヨネ | 510万円 〜 893万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目9-18 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
南塚口パーク・マンションA棟 | 1,611万円 〜 2,029万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32-4 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全122戸 |
南塚口パーク・マンションB棟 | 1,172万円 〜 2,041万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-25 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全74戸 |
ハイツホリウチ | 1,279万円 〜 1,705万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目22-30 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ宮本 | 1,041万円 〜 1,422万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目8-3 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ熊谷B棟 | 810万円 〜 1,093万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイツ熊谷A棟 | 804万円 〜 1,060万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
第2サカヱハイツ | 858万円 〜 1,191万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-7 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
パレス尾浜 | 770万円 〜 1,152万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目14-9 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
村田マンション | 1,074万円 〜 1,408万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目18-1 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
尼崎田能住宅2号棟 | 807万円 〜 1,000万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全80戸 |
厚生年金小中島団地3号棟 | 669万円 〜 834万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目8-3 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全70戸 |
尼崎田能住宅1号棟 | 763万円 〜 953万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全80戸 |
厚生年金小中島団地2号棟 | 590万円 〜 733万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全70戸 |
第二ハイツタカオ | 736万円 〜 1,492万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-10 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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