この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市東園田町5丁目87
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,067 万円 63.26m²の部屋
〜2,635 万円 64.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,067万円63.26m²の部屋33万円 / m²
〜2,635万円64.08m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市東園田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市東園田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,835万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,752万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,067万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,974万円 | 95.5% |
このマンションと、尼崎市東園田町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,067万円 (63.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,067万円 |
買取 | 1,240万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.89万円63.26m²の部屋
〜10.29万円64.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロードス'98の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロードス'98が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
9万円 / 月 | 64.08m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 64.08m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
9万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
9万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
8万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 62.77m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.3万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
9.4万円 / 月 | 62.77m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
9.3万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
9.1万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
9.1万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
8.9万円 / 月 | 63.23m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
8万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
9.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年10月 |
9万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
9万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
9.5万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロードス'98周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロードス'98 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目87 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【小学校】尼崎市立園和小学校まで510m
【周辺】【小学校】園田東小学校まで1167m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店まで277m
【周辺】【スーパー】サンディ 園田店まで406m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎東園田五丁目店まで95m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店まで159m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 園田プラザ店まで382m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 園田阪急プラザ店まで452m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 尼崎東店まで722m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 東園田店まで720m
【周辺】【郵便局】尼崎東園田八郵便局まで461m
【周辺】【総合病院】田中病院まで3369m
【周辺】
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 尼崎潮江店まで2969m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ ビエラ塚口店まで2802m
【周辺】【焼肉】久太郎 塚口店まで3124m
【周辺】【寿司】かっぱ寿司 尼崎インター店まで3677m
【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 尼崎店まで5696m
【周辺】【その他】餃子の王将尼崎インター店まで3928m
【周辺】【公園】田能五丁目緑地まで3190m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラルテ'97 | 721万円 〜 895万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目93-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
童人 | 1,709万円 〜 3,384万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目96-1 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
セントラルファイブ | 1,850万円 〜 3,526万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目97-2 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイツ淀2号館 | 1,145万円 〜 1,827万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目98-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
プレアデス | 677万円 〜 2,247万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目56-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
グレースヴィラ園田3 | 752万円 〜 956万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目69-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
エクセルコート園田 | 2,074万円 〜 2,732万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目85-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
サンフォーレ園田サンシティー園田 | 1,772万円 〜 2,354万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目140-1 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全29戸 |
エルバージュ園田 | 804万円 〜 1,104万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
メゾンフジ | 757万円 〜 1,317万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目7-3 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントアヴェール | 1,816万円 〜 3,598万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目16-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全58戸 |
エクセル東園田 | 1,916万円 〜 2,454万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目64-3 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバル東園田 | 1,803万円 〜 2,226万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目147 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
ウエスト高木 | 2,090万円 〜 3,059万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目43-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ東園田 | 1,812万円 〜 2,350万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目146-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール園田 | 1,402万円 〜 1,794万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目211-1 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
礎 | 770万円 〜 1,552万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目18-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・プレジール | 868万円 〜 1,507万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目9-4 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
エール園田 | 1,301万円 〜 1,872万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-15 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レボンタケダ | 849万円 〜 2,398万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目117 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバージュ東園田 | 747万円 〜 1,926万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目71-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
フィオーレ園田 | 1,019万円 〜 2,387万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目16-8 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
セルジュYS東園田 | 813万円 〜 1,031万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目21-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトル瑞穂 | 1,849万円 〜 2,342万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目31-2 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
エーベル東園田 | 1,849万円 〜 2,779万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-9 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全18戸 |
プチクロス | 735万円 〜 959万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-8 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東園田エクセルコート | 1,950万円 〜 2,474万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目184-2 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーベル東園田2番館 | 1,990万円 〜 3,145万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-2 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全17戸 |
シュヴァリエ園田 | 1,225万円 〜 1,617万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目57 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランピック | 1,466万円 〜 1,850万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目94-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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