価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市東園田町4丁目163-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,127 万円 46m²の部屋
〜1,634 万円 54m²の部屋
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サンリバーハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
54m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,127万円46m²の部屋24万円 / m²
〜1,634万円54m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,127万円 |
買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.7万円46m²の部屋
〜7.54万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリバーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリバーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2014年7月 |
5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンリバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンリバーハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目163-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】尼崎市立園和小学校 458m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンスリーエイト園田 | 430万円 〜 628万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目159-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエルハイツ東園田 | 1,119万円 〜 1,431万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目160-2 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
トムズハウス | 603万円 〜 834万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-3 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ東園田 | 1,575万円 〜 2,315万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目112-9 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全19戸 |
キューブ園田 | 431万円 〜 568万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮1丁目9-24 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
FONTAINE東園田 | 1,561万円 〜 1,987万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目37 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ツインコート園田 | 624万円 〜 2,094万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目28 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
東園田マンション | 1,524万円 〜 2,344万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目10-3 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤル立川 | 552万円 〜 1,379万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目27-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ園田 | 1,309万円 〜 1,555万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目10-20 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
ライオンズマンション東園田 | 1,413万円 〜 3,121万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目11 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LIESSE園田 | 425万円 〜 606万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目115 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ロワールペーズ | 1,502万円 〜 1,925万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目3-27 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
シェリール園田 | 1,786万円 〜 2,230万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目9-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
RIZE・ONE阪急園田 | 395万円 〜 565万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目4-25 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
ハイム園田 | 1,233万円 〜 1,663万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目59 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイフル東園田 | 506万円 〜 635万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-17 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
コートハウス | 480万円 〜 1,208万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目4-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
サンシャイン園田 | 1,055万円 〜 1,876万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目2-7 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全36戸 |
ロイヤル東園田 | 1,269万円 〜 1,832万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目107-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
園田パーク・ホームズ | 952万円 〜 1,460万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目13-1 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全58戸 |
ロイヤル・レジデンス | 467万円 〜 588万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目121-9 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
バウ園田 | 1,015万円 〜 1,343万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目354 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル南園田 | 1,431万円 〜 1,932万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目3-9 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全65戸 |
サンマンション塚口5 | 1,784万円 〜 2,120万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目17-1 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全72戸 |
利倉ハイツ | 1,333万円 〜 1,768万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目15-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラビアンカ | 1,163万円 〜 1,466万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目14-19 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
園田大松ハイツ | 454万円 〜 858万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目118-3 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全40戸 |
第2三和マンション | 800万円 〜 1,113万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目1-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル若王寺 | 1,360万円 〜 1,820万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目11-83 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
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