価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市瓦宮1丁目9-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
420万円 18.99m²の部屋 22万円 / m²
〜550万円 20m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 420万円 |
| 買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.79万円 18.99m²の部屋
〜4.5万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キューブ園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キューブ園田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市瓦宮1丁目9-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリバーハイツ | 1,105万円 〜 1,649万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目163-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルハイツ東園田 | 1,119万円 〜 1,419万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目160-2 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファースト園田 | 1,796万円 〜 2,325万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目2-40 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン園田 | 904万円 〜 1,604万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目2-7 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| エスポワール園田 | 904万円 〜 1,266万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-2 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トムズハウス | 596万円 〜 819万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-3 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパレス田中 | 1,416万円 〜 1,699万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目15-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FONTAINE東園田 | 1,531万円 〜 1,941万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目37 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミサトマンション | 848万円 〜 1,282万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目2-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル北園田ブランシュール | 1,335万円 〜 1,815万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目20-1 |
1988年10月（築36年） 地上9階 / 全126戸 |
| ロイヤル立川 | 540万円 〜 1,340万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目27-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ大将軍 | 1,221万円 〜 1,757万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目23-33 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェリール北園田 | 1,276万円 〜 1,602万円 | 兵庫県尼崎市田能1丁目15-20 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンBOSCO | 3,319万円 〜 3,895万円 | 兵庫県尼崎市久々知1丁目5-3 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第9カシノハイツ | 1,524万円 〜 2,101万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目32-20 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールペーズ | 1,493万円 〜 1,902万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目3-27 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| エンゼル五番館 | 1,151万円 〜 1,508万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目18-4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 東園田マンション | 1,523万円 〜 2,324万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目10-3 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シュネム園田M2 | 1,342万円 〜 1,715万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目13-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミールメゾン | 1,152万円 〜 2,122万円 | 兵庫県尼崎市食満1丁目7-1 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全45戸 |
| 園田パーク・ホームズ | 963万円 〜 1,466万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目13-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全58戸 |
| サンルナ田能 | 640万円 〜 863万円 | 兵庫県尼崎市田能1丁目6-14 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム高木131 | 1,433万円 〜 3,126万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目59-1 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全110戸 |
| フレイグラントサカヤマ | 1,564万円 〜 2,223万円 | 兵庫県尼崎市食満2丁目17-7 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東園田 | 1,425万円 〜 2,055万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目11 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| 手良向第二マンション | 513万円 〜 641万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目3-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルエトワール若王寺 | 1,729万円 〜 2,129万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート東園田 | 1,227万円 〜 2,096万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目128-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイム高木130 | 1,393万円 〜 2,100万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目130 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| シェリール園田 | 1,754万円 〜 2,177万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目9-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
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