価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市東園田町3丁目83-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
802 万円 59.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
802万円59.51m²の部屋13万円 / m²
〜1,057万円63.55m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチ東園田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 63.54m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,060万円 | 63.54m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,180万円 | 63.54m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,280万円 | 63.54m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 780万円 | 59.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 830万円 | 59.51m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 830万円 | 59.51m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2016年2月 |
| 880万円 | 59.51m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 900万円 | 59.51m² | 3DK / 2階 | 2013年5月 |
| 800万円 | 59.51m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 790万円 | 63.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 1,380万円 | 61.42m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 810万円 | 63.55m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 802万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.1万円59.51m²の部屋
〜7.67万円63.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プチ東園田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチ東園田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 60.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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プチ東園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プチ東園田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目83-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモフラット東園田 | 603万円 〜 1,064万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目162-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムール園田 | 681万円 〜 874万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目3-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| セブンハイツ武田 | 455万円 〜 711万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目108 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレースハイツ園田 | 880万円 〜 1,329万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目137-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 日商岩井グリーンサイドマンション | 1,140万円 〜 1,893万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目8-1 |
1979年9月（築46年） 地上12階 / 全242戸 |
| 園田ダイヤハイツC棟 | 1,317万円 〜 1,636万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目13-1 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 園田ダイヤハイツB棟 | 1,179万円 〜 1,444万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目13-1 |
1981年12月（築43年） 地上9階 / 全111戸 |
| 東園田ハイツ | 895万円 〜 1,180万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目340 |
1978年2月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 安田コーポ | 1,213万円 〜 1,534万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-22 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバ・テルミネ | 1,602万円 〜 1,978万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-23 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 利倉西第一住宅 | 1,110万円 〜 1,420万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目13-16 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全60戸 |
| エルベコート東園田 | 1,299万円 〜 3,496万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目82 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ園田 | 1,585万円 〜 2,331万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-15 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全86戸 |
| アメリア | 1,067万円 〜 1,429万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目326 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル坂口 | 710万円 〜 1,446万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-9 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| 旭ハイツ | 905万円 〜 1,148万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目14-17 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンワード塚口 | 1,667万円 〜 2,010万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-38 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| イマキタハイツ18 | 1,001万円 〜 1,558万円 | 兵庫県尼崎市額田町16-25 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 原田マンション | 971万円 〜 1,254万円 | 大阪府豊中市原田元町3丁目9-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマンション東塚口 | 1,640万円 〜 2,608万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目16-35 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンマンション塚口第3 | 1,498万円 〜 3,791万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-2 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全75戸 |
| サンマンション塚口第1 | 1,542万円 〜 2,711万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1 |
1978年7月（築47年） 地上7階 / 全73戸 |
| 村田マンション | 1,074万円 〜 1,408万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目18-1 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスモオカマチ | 1,581万円 〜 2,009万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目13-26 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 南塚口サンハイツ | 1,194万円 〜 1,655万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-20 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南塚口ハイツ | 1,372万円 〜 1,780万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-16 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルカサーノ塚口 | 2,214万円 〜 3,268万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-13 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 双栄マンション | 609万円 〜 724万円 | 大阪府豊中市曽根南町1丁目5-1 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 兵庫県公社新伊丹住宅 | 1,803万円 〜 2,241万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボールメゾン曽根 | 1,820万円 〜 2,572万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-3 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
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