価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市東園田町1丁目326
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,067 万円 55.04m²の部屋
〜1,429 万円 59.23m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アメリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
57.33m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,067万円55.04m²の部屋19万円 / m²
〜1,429万円59.23m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 640万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.56万円55.04m²の部屋
〜8.01万円59.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アメリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アメリア |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目326 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】サンディ園田店まで1044m
【周辺】コープ園田まで1324m
【周辺】ローソン東園田4丁目店まで1372m
【周辺】ファミリーマート田能四丁目店まで1841m
【周辺】ウエルシア 尼崎新園田店まで2430m
【周辺】島忠ホームズ尼崎店まで2933m
【周辺】COSTCO尼崎まで2765m
【周辺】社会医療法人中央会尼崎中央病院まで4329m
【周辺】尼崎園田郵便局まで1229m
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 利倉西第一住宅 | 1,110万円 〜 1,420万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目13-16 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全60戸 |
| リバ・テルミネ | 1,602万円 〜 1,978万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-23 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井グリーンサイドマンション | 1,140万円 〜 1,893万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目8-1 |
1979年9月（築46年） 地上12階 / 全242戸 |
| グレースハイツ園田 | 880万円 〜 1,329万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目137-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| セブンハイツ武田 | 455万円 〜 711万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目108 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| エルベコート東園田 | 1,299万円 〜 3,496万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目82 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東園田三番館北棟 | 1,342万円 〜 1,656万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目43-7 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東園田三番館南棟 | 1,366万円 〜 1,943万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目43-1 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全44戸 |
| ロイヤル坂口 | 710万円 〜 1,446万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-9 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| プチ東園田 | 802万円 〜 1,057万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目83-2 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| 原田マンション | 971万円 〜 1,254万円 | 大阪府豊中市原田元町3丁目9-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモフラット東園田 | 603万円 〜 1,064万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目162-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 双栄マンション | 609万円 〜 724万円 | 大阪府豊中市曽根南町1丁目5-1 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2粟生マンション | 1,054万円 〜 1,449万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目3-3 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーングランド曽根B棟 | 2,190万円 〜 2,928万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-1 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全83戸 |
| シャンボールメゾン曽根 | 1,820万円 〜 2,572万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-3 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| エバーグリーングランド曽根A棟 | 2,011万円 〜 2,818万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-1 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全83戸 |
| 万葉ハイツ園田 | 1,585万円 〜 2,331万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-15 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全86戸 |
| ドムール園田 | 681万円 〜 874万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目3-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| 服部ロイヤルマンション | 1,445万円 〜 2,176万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-21 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イマキタハイツ18 | 1,001万円 〜 1,558万円 | 兵庫県尼崎市額田町16-25 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライフ服部 | 1,696万円 〜 1,983万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-6 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全26戸 |
| コーポ渚 | 1,047万円 〜 1,225万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-20 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 園田ダイヤハイツC棟 | 1,317万円 〜 1,636万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目13-1 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション曽根 | 1,878万円 〜 2,423万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-20 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| 園田ダイヤハイツB棟 | 1,179万円 〜 1,444万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目13-1 |
1981年12月（築43年） 地上9階 / 全111戸 |
| 曽根ハイツ | 1,634万円 〜 2,481万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目2-8 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全16戸 |
| 第2メゾン服部 | 728万円 〜 1,185万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目7-22 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
| 101号岡崎マンション | 712万円 〜 1,586万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-26 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ庄内 | 859万円 〜 1,974万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目15-5 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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