兵庫県尼崎市浜田町5丁目44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,216 万円 41.88m²の部屋
〜2,052 万円 55.05m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Y'sコート蘭びっくの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
50.05m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,216万円41.88m²の部屋29万円 / m²
〜2,052万円55.05m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市浜田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市浜田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,096万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,062万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,216万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,179万円 | 97.0％ |
このマンションと、尼崎市浜田町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,216万円 (41.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.22万円41.88m²の部屋
〜9.03万円55.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Y'sコート蘭びっくの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY'sコート蘭びっくが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Y'sコート蘭びっく周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Y'sコート蘭びっく |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町5丁目44 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「AMASTA AMASENまで1976m」
【周辺】中学校「尼崎市立大庄北中学校まで944m」
【周辺】小学校「尼崎市立浜田小学校まで646m」
【周辺】幼稚園、保育園「浜田保育園まで383m」
【周辺】病院「医療法人岡田病院まで970m」
【周辺】銀行「尼崎信用金庫浜田支店まで412m」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローリッシュ崇徳院 | 1,208万円 〜 1,574万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目117 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツィッギー崇徳院2 | 1,545万円 〜 2,419万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目50 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ2 | 1,318万円 〜 1,665万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目88-1 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| パールヒル | 1,299万円 〜 1,958万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目250 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロングライフ | 854万円 〜 1,484万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目249 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デルニエハイツ | 1,885万円 〜 2,698万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーク大島 | 572万円 〜 798万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目92 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス尼崎 | 1,471万円 〜 1,879万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目4-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ出屋敷 | 1,712万円 〜 2,188万円 | 兵庫県尼崎市神田中通7丁目237 |
1995年9月（築30年） 地上15階 / 全61戸 |
| エコロシティ七松2 | 1,778万円 〜 2,402万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベル・アーバニティ尼崎 | 2,037万円 〜 2,439万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目159-6 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| エクセルコート2 | 1,229万円 〜 1,774万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| サクシード21 | 1,918万円 〜 2,527万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目5-6 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノ立花 | 588万円 〜 2,280万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目13-12 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンリット立花 | 2,080万円 〜 2,823万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-10 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アザレ立花 | 2,028万円 〜 2,542万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目12-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペラール | 2,186万円 〜 2,699万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目6-1 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| パルメーラ立花南 | 1,691万円 〜 2,102万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目10-10 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全19戸 |
| セルジュYS | 1,273万円 〜 2,052万円 | 兵庫県尼崎市宮内町1丁目34 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ゼハールトタチバナ | 1,448万円 〜 1,888万円 | 兵庫県尼崎市大庄北2丁目1-1 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| シュライン武庫川 | 2,110万円 〜 2,627万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目6-1 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラフィーネ | 1,415万円 〜 2,003万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目12-7 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジーナコート | 2,213万円 〜 2,999万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-24 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ツイン武庫川イースト | 1,800万円 〜 2,215万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目19-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツイン武庫川ウエスト | 1,800万円 〜 2,594万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目19-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン尼崎 | 1,973万円 〜 2,439万円 | 兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全127戸 |
| オーブたちばな | 1,985万円 〜 2,981万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-5 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| エクセルコート | 1,606万円 〜 2,025万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目12-18 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージオーゼロワン | 659万円 〜 1,749万円 | 兵庫県尼崎市道意町5丁目27 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ビ・プレイス立花弐番館 | 1,494万円 〜 2,226万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目7-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
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