この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市七松町3丁目8-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,213 万円 65.49m²の部屋
〜2,999 万円 70m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,213万円65.49m²の部屋34万円 / m²
〜2,999万円70m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市七松町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市七松町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,045万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,908万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,213万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,113万円 | 95.5% |
このマンションと、尼崎市七松町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,213万円 (65.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,213万円 |
買取 | 1,328万円 〜 1,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9万円65.49m²の部屋
〜10.85万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジーナコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジーナコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
8.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
8万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
8万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
9万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 65.49m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
9.9万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
9万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジーナコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジーナコート |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-24 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ | 1,415万円 〜 2,003万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目12-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
レジオン・ドヌール | 1,423万円 〜 2,873万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目2-17 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート | 1,606万円 〜 2,025万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目12-18 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルコート2 | 1,229万円 〜 1,774万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
立花アネックス | 942万円 〜 2,849万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目20-18 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全72戸 |
ジュネス立花 | 727万円 〜 950万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-3 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
立花アスペンハウス | 690万円 〜 892万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-22 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
パークサイド香松 | 1,455万円 〜 2,782万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-28 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
フェスタ立花北館 | 1,642万円 〜 3,471万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目2-1 |
2000年5月(築25年) 地上14階 / 全87戸 |
フローラルコート橘 | 2,211万円 〜 2,815万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-13 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
パルメーラ立花南 | 1,691万円 〜 2,102万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目10-10 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
サンリット立花 | 2,080万円 〜 2,823万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオステージ立花北 | 2,231万円 〜 2,818万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目18-1 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
クイーンコート立花 | 1,440万円 〜 1,953万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目23-22 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルメーラ立花北 | 1,850万円 〜 2,283万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-22 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
プラマー1番館 | 594万円 〜 1,584万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目1-21 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アザレ立花 | 2,028万円 〜 2,542万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目12-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンローゼン浜田 | 1,710万円 〜 2,234万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目20-2 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ベル・アーバニティ立花2 | 1,690万円 〜 2,225万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目5-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
パークヒルズ2 | 1,318万円 〜 1,665万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目88-1 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
クレセール | 565万円 〜 728万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-28 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全42戸 |
デルニエハイツ | 1,885万円 〜 2,698万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュエット福住 | 1,638万円 〜 2,177万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-5 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペラール | 2,186万円 〜 2,699万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目6-1 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイムグランツ | 2,204万円 〜 2,580万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目14-20 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
プレアデス | 1,955万円 〜 2,493万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目6-6 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
キャトル・セゾン | 1,895万円 〜 2,386万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目26-8 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y'sコート蘭びっく | 1,216万円 〜 2,052万円 | 兵庫県尼崎市浜田町5丁目44 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ | 1,504万円 〜 2,264万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全130戸 |
ライフポートレート | 2,175万円 〜 2,739万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目17-1 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
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