この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市富松町1丁目12-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,078 万円 64.49m²の部屋
〜1,499 万円 68.54m²の部屋
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エーベル武庫之荘壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格950万円 |
64.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,078万円64.49m²の部屋17万円 / m²
〜1,499万円68.54m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市富松町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市富松町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,173万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,107万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,078万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,045万円 | 97.0% |
このマンションと、尼崎市富松町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (64.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーベル武庫之荘壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 68.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年7月 |
1,190万円 | 68.54m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,190万円 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,078万円 |
買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.23万円64.49m²の部屋
〜12.4万円68.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エーベル武庫之荘壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーベル武庫之荘壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
11万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
11万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エーベル武庫之荘壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エーベル武庫之荘壱番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目12-10 |
交通 |
|
【周辺】尼崎市立塚口中学校 徒歩17分。 1310m
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 神崎建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エーベル武庫之荘弐番館 | 2,210万円 〜 2,922万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
風雅富松 | 1,676万円 〜 2,874万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目5-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ハビタビリス2 | 661万円 〜 1,168万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目7-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
武庫之荘ガーデンハウス | 1,966万円 〜 2,885万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目7-23 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルコート3 | 1,717万円 〜 2,398万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目37-15 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二阪下マンション | 1,672万円 〜 2,804万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目13-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ビージー・レックス | 2,081万円 〜 2,911万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
グリーンエクセル武庫之荘東 | 2,011万円 〜 2,830万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11-22 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全20戸 |
プレア南武 | 1,428万円 〜 2,209万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-22 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー富松 | 2,212万円 〜 3,097万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目24-1 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
エスペランス鹿陽 | 1,771万円 〜 2,506万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-15 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ武庫之荘東2 | 2,537万円 〜 3,552万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目19-25 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全39戸 |
アンテレッセ | 1,727万円 〜 2,353万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目32-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
エーベル武庫之荘参番館 | 1,974万円 〜 2,576万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
エクセルコートTOMATSU | 2,063万円 〜 2,805万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目5-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ロジュマン富松 | 563万円 〜 734万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-45 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラビアンローズ津田 | 1,348万円 〜 1,968万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目34-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンルミナス武庫之荘東 | 1,753万円 〜 2,727万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25-16 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
イルシオンピノ | 1,893万円 〜 2,580万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目8-25 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
パレ武庫之荘東 | 2,061万円 〜 2,854万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目27-18 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ブルーム | 2,385万円 〜 3,798万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
エスペランサ藤井 | 1,681万円 〜 2,118万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目6-16 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
鳳翔 | 687万円 〜 1,109万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目9-11 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
福々邸 | 2,293万円 〜 3,576万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-7 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローレンステラモト | 1,423万円 〜 1,888万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目32-7 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラ'96 | 2,395万円 〜 3,472万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目22-27 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベリア弐番館 | 2,061万円 〜 3,028万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-3 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
カルム塚口 | 1,882万円 〜 2,617万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目7-16 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスト武庫之荘パークサイド | 2,136万円 〜 2,806万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目1-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
オリーブハウス | 1,107万円 〜 2,799万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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