兵庫県尼崎市富松町1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,658 万円 50m²の部屋
〜2,922 万円 65m²の部屋
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【外観】
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11/11風雅富松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
風雅富松の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,658万円 （33万円 / m²） 50m²の部屋
〜2,922万円 （45万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市富松町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,445万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,422万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,658万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,633万円 |
このマンションと、尼崎市富松町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,658万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
風雅富松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,658万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.21万円 / 月 50m²の部屋
〜
10.24万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
風雅富松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに風雅富松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.65m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 63.65m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.65m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 63.65m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハビタビリス2 | 654万円 〜 1,188万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目7-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| エーベル武庫之荘壱番館 | 966万円 〜 1,381万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目12-10 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| エーベル武庫之荘弐番館 | 2,115万円 〜 2,874万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2-1 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| エスペランス鹿陽 | 1,750万円 〜 2,546万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-15 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘ガーデンハウス | 2,852万円 〜 4,303万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目7-23 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| パレ武庫之荘東2 | 2,459万円 〜 3,539万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目19-25 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全39戸 |
| アンテレッセ | 1,708万円 〜 2,392万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目32-7 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンルミナス武庫之荘東 | 1,733万円 〜 2,771万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25-16 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー富松 | 2,186万円 〜 3,147万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目24-1 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレ武庫之荘東 | 1,836万円 〜 2,615万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目27-18 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクセルコートTOMATSU | 2,039万円 〜 2,851万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目5-5 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第二阪下マンション | 1,646万円 〜 2,837万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目13-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート3 | 1,638万円 〜 2,112万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目37-15 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースウイング | 2,225万円 〜 3,344万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目15-10 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビージー・レックス | 2,055万円 〜 2,956万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| イルシオンピノ | 1,867万円 〜 2,622万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目8-25 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| エーベル武庫之荘参番館 | 2,045万円 〜 2,462万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブルーム | 2,370万円 〜 3,879万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィラ'96 | 2,368万円 〜 3,529万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目22-27 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鳳翔 | 657万円 〜 1,090万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目9-11 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| 福々邸 | 2,274万円 〜 3,652万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-7 |
1996年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘アーバンライフ | 2,604万円 〜 4,342万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ藤井 | 1,713万円 〜 2,070万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目6-16 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリーブハウス | 1,108万円 〜 2,876万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-1 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コウジィーコート21 | 1,768万円 〜 2,440万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目11-12 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスト武庫之荘パークサイド | 2,097万円 〜 2,831万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目1-8 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| アベリア弐番館 | 2,045万円 〜 3,088万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-3 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・サンシャイン | 1,832万円 〜 2,555万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-12 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンステラモト | 1,351万円 〜 1,655万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目32-7 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィルヌーブ | 1,869万円 〜 3,174万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目28-28 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 風雅富松 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市富松町1丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/17
3LDK 1階
2/17
3LDK 2階
3/17
2LDK 2階
4/17
3LDK 2階
5/17
2LDK 2階
6/17
2LDK 2階
7/17
2LDK 3階
8/17
2LDK 3階
9/17
2LDK 4階
10/17
2LDK 4階
11/17
2LDK 4階
12/17
2LDK 5階
13/17
2LDK 5階
14/17
2LDK 6階
15/17
2LDK 6階
16/17
2LDK 6階
17/17| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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