兵庫県尼崎市常松2丁目13-8
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
806 万円 46.82m²の部屋
〜1,011 万円 47.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
武庫サンロイヤルの売却に役立つ情報をチェック!
武庫サンロイヤルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
46.82m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| ミニミニFCJR尼崎店 シティネット株式会社 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
806万円 (17万円 / m²) 46.82m²の部屋
〜1,011万円 (21万円 / m²) 47.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.82m²の部屋の場合 | 47.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 806万円 | 1,011万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万1,980円 | 39万9,630円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万6,980円 | 43万9,630円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 768万5,957円 | 966万6,767円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
武庫サンロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.11%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:2.11% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫サンロイヤルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 778万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 798万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 810万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 830万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 850万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 860万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 880万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 890万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 910万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 930万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 940万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 950万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 960万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 970万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 990万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 806万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.03万円 / 月 46.82m²の部屋
〜
8.16万円 / 月 47.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武庫サンロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫サンロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 46.82m² | 2LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 46.82m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.10m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.10m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.10m² | 3DK / 2階 | 2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.10m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武庫川スカイハイツ | 1,038万円 〜 1,794万円 | 兵庫県西宮市一里山町10-25 |
1977年2月(築50年) 地上5階 / 全65戸 |
| パストラル昆陽 | 1,140万円 〜 1,928万円 | 兵庫県伊丹市池尻1丁目196 |
1976年5月(築51年) 地上12階 / 全306戸 |
| 仁川ベルエアーコート | 1,520万円 〜 1,915万円 | 兵庫県西宮市仁川町1丁目9-10 |
1974年1月(築53年) 地上3階 / 全22戸 |
| 北武庫之荘ハイツ | 628万円 〜 1,079万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目1-22 |
1976年9月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
| クレテンス甲東園 | 1,845万円 〜 2,289万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目4-10 |
1975年6月(築52年) 地上3階 / 全9戸 |
| ベルメゾン仁川 | 1,505万円 〜 1,929万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15 |
1977年5月(築50年) 地上6階 / 全42戸 |
| レジデンシア武庫 | 748万円 〜 1,499万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目3-20 |
1976年10月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 興人甲東園マンション | 1,595万円 〜 3,037万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-12 |
1975年2月(築52年) 地上6階 / 全39戸 |
| 甲東ライフ | 1,073万円 〜 1,341万円 | 兵庫県西宮市神呪町14-8 |
1977年8月(築49年) 地上3階 / 全9戸 |
| 西興第二マンション | 913万円 〜 1,271万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15-22 |
1976年11月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
| 仁川グリーンハイツ | 1,755万円 〜 2,792万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-15 |
1976年11月(築50年) 地上6階 / 全59戸 |
| あぜりあサンハイツ | 660万円 〜 973万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目1-2 |
1975年3月(築52年) 地上6階 / 全55戸 |
| 第2ハイツ武庫庄 | 758万円 〜 1,266万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目14-12 |
1975年11月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| TGハイツ | 1,188万円 〜 1,549万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目30 |
1976年2月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 1,461万円 〜 2,075万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築51年) 地上8階 / 全210戸 |
| 勝間田マンション | 911万円 〜 1,130万円 | 兵庫県西宮市上甲東園6丁目4-29 |
1975年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ろうきん昆陽コーポA棟 | 1,386万円 〜 1,758万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築51年) 地上8階 / 全56戸 |
| ろうきん昆陽コーポD棟 | 1,489万円 〜 1,715万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築51年) 地上8階 / 全200戸 |
| 武庫メインハイツ | 881万円 〜 1,353万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全12戸 |
| ろうきん昆陽コーポC棟 | 1,149万円 〜 1,683万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築51年) 地上8階 / 全210戸 |
| 仁川スカイハイツ | 1,227万円 〜 1,997万円 | 兵庫県宝塚市高司3丁目3-20 |
1976年5月(築51年) 地上7階 / 全50戸 |
| メゾン武庫之荘1番館 | 1,026万円 〜 1,584万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-12 |
1977年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仁川原マンション | 557万円 〜 1,095万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-21 |
1975年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン門戸 | 1,133万円 〜 1,536万円 | 兵庫県西宮市野間町1-10 |
1974年4月(築53年) 地上7階 / 全27戸 |
| 高倉ハイツ | 717万円 〜 1,852万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目5-1 |
1976年4月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ西宮北口 | 2,366万円 〜 3,465万円 | 兵庫県西宮市高木東町31-3 |
1976年1月(築51年) 地上7階 / 全86戸 |
| 厚生年金住宅1号棟西野団地 | 581万円 〜 783万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目250 |
1974年12月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜台ハイツ1号棟 | 785万円 〜 1,039万円 | 兵庫県伊丹市西野8丁目3-1 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全333戸 |
| プラザ武庫之荘2番館 | 857万円 〜 1,157万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-4 |
1977年10月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
| 中嶋マンション | 816万円 〜 1,215万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目10-23 |
1976年9月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 武庫サンロイヤル |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市常松2丁目13-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1975年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月2日]
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【所在地】
兵庫県尼崎市常松2丁目13-8【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月:1975年12月(築51年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり