兵庫県尼崎市次屋2丁目18-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
791 万円 40m²の部屋
〜1,043 万円 45m²の部屋
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791万円 (20万円 / m²) 40m²の部屋
〜1,043万円 (23万円 / m²) 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 791万円 | 1,043万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 41万190円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 45万190円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 754万1,563円 | 997万312円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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村田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.11%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:2.11% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 40m²の部屋
〜
7.51万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
村田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに村田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浜マンション | 792万円 〜 1,464万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目15-5 |
1976年11月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭ハイツ | 986万円 〜 1,240万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目14-17 |
1980年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 水上マンション | 390万円 〜 1,366万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目3-1 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山一グリーンハイツ | 593万円 〜 754万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町8-25 |
1977年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール尼崎 | 1,814万円 〜 2,610万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目15-18 |
1980年3月(築47年) 地上8階 / 全104戸 |
| 南塚口パーク・マンションA棟 | 1,504万円 〜 2,007万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32-4 |
1978年2月(築49年) 地上8階 / 全122戸 |
| コーポ加島1B棟 | 1,392万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目17-16 |
1978年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディアルネ阪急園田 | 778万円 〜 1,917万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目6-8 |
1977年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南塚口パーク・マンションB棟 | 1,077万円 〜 1,876万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-25 |
1978年2月(築49年) 地上8階 / 全74戸 |
| 安田コーポ | 1,303万円 〜 1,654万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-22 |
1979年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南塚口ハイツ | 1,490万円 〜 1,938万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-16 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
| コスモフラット東園田 | 659万円 〜 1,162万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目162-1 |
1979年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンション塚口第3 | 1,658万円 〜 4,197万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-2 |
1979年9月(築47年) 地上7階 / 全63戸 |
| 甲東プラザ | 605万円 〜 938万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目15-10 |
1978年6月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
| サンマンション塚口第1 | 1,589万円 〜 2,798万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1 |
1978年7月(築48年) 地上7階 / 全75戸 |
| サンマンション塚口第2 | 1,705万円 〜 2,558万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11-1 |
1979年7月(築47年) 地上7階 / 全147戸 |
| パールハイツ | 1,181万円 〜 1,780万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目3-5 |
1980年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション輝 | 794万円 〜 1,056万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目11-10 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松俊ハイツ | 706万円 〜 1,087万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-25 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東園田ホワイトハイツ | 1,196万円 〜 1,589万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目91 |
1977年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八代ハイツ | 1,144万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目4-43 |
1978年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高田マンション | 772万円 〜 931万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-1 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚口アーバンライフ | 1,643万円 〜 2,518万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月(築50年) 地上6階 / 全29戸 |
| セブンハイツ武田 | 492万円 〜 765万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目108 |
1979年4月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
| ハイツユソーキ | 622万円 〜 840万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-24 |
1979年8月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
| 立花グリーンハイツ1号棟 | 1,295万円 〜 2,355万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-1 |
1979年3月(築48年) 地上15階 / 全212戸 |
| 立花グリーンハイツ2号棟 | 1,382万円 〜 2,062万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-2 |
1979年3月(築48年) 地上9階 / 全139戸 |
| 立花グリーンハイツ3号棟 | 1,163万円 〜 1,675万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-3 |
1979年8月(築47年) 地上7階 / 全116戸 |
| 立花グリーンハイツ7号棟 | 1,185万円 〜 1,905万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目3-1 |
1980年1月(築47年) 地上7階 / 全58戸 |
| 立花グリーンハイツ4号棟 | 1,463万円 〜 2,155万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-4 |
1979年8月(築47年) 地上7階 / 全812戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 村田マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市次屋2丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1978年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市次屋2丁目18-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1978年7月(築48年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり