兵庫県尼崎市田能5丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,316 万円 58.43m²の部屋
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1,316万円 (23万円 / m²) 58.43m²の部屋
〜3,858万円 (27万円 / m²) 141.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.43m²の部屋の場合 | 141.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,316万円 | 3,858万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 50万280円 | 133万9,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 54万280円 | 137万9,140円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,261万4,318円 | 3,719万8,275円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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モンテベルデ北園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンテベルデ北園田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,758万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,768万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,788万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 2,998万円 | 135.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,680万円 | 141.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,760万円 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,998万円 | 141.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,898万円 | 141.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,998万円 | 141.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,480万円 | 81.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,316万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.37万円 / 月 58.43m²の部屋
〜
23.85万円 / 月 141.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンテベルデ北園田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンテベルデ北園田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カンパーニュ北園田 | 1,713万円 〜 2,526万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-32 |
1993年9月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
| エーベル園田 | 1,380万円 〜 1,698万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目11-44 |
1993年7月(築33年) 地上6階 / 全35戸 |
| ソリオ北園田 | 1,521万円 〜 2,083万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目6-3 |
1993年11月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
| ラ・フォーレ北園田 | 1,777万円 〜 2,370万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目5-15 |
1993年9月(築33年) 地上6階 / 全35戸 |
| エスポワール南清水 | 1,616万円 〜 2,327万円 | 兵庫県尼崎市南清水9-1 |
1989年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリーマンション | 1,208万円 〜 1,697万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目9-39 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス・アオノ | 2,091万円 〜 2,780万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-12 |
1989年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンウェルシー21 | 2,123万円 〜 3,529万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-25 |
1990年3月(築37年) 地上10階 / 全38戸 |
| サンマンションアトレ北園田 | 1,644万円 〜 2,389万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目21-5 |
1991年8月(築35年) 地上10階 / 全51戸 |
| ファミーユ2 | 2,219万円 〜 4,239万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目2-10 |
1991年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| デイグランシャンドフルール | 1,679万円 〜 2,532万円 | 兵庫県尼崎市田能1丁目16-1 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全65戸 |
| レーベンハイム | 1,125万円 〜 2,499万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目1-40 |
1992年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンルナ田能 | 666万円 〜 903万円 | 兵庫県尼崎市田能1丁目6-14 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドロードツカグチ | 985万円 〜 1,410万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目14-8 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| イーストハイム | 1,702万円 〜 2,149万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目23-10 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全35戸 |
| SHIKOKU103 | 651万円 〜 1,642万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目2-24 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプチ13 | 610万円 〜 808万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目4-20 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス伊丹 | 1,723万円 〜 2,877万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目6-2 |
1991年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイツつかしん | 725万円 〜 1,205万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目32-20 |
1990年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンドフォー南本町 | 684万円 〜 1,083万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目2-24 |
1991年7月(築35年) 地上6階 / 全39戸 |
| エフアール東園田 | 1,515万円 〜 2,504万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目73-2 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソービ・ドゥモーン | 1,868万円 〜 2,345万円 | 兵庫県尼崎市食満6丁目14-1 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポラーノ園和 | 2,002万円 〜 2,467万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目12-8 |
1990年12月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
| ファースト園田 | 1,759万円 〜 2,338万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目2-40 |
1990年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ド・ムール新伊丹 | 2,186万円 〜 2,658万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-12 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイネス | 653万円 〜 1,573万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-5 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| レスポワール35 | 1,391万円 〜 4,152万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目17-10 |
1991年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストJ | 860万円 〜 2,110万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-2 |
1991年1月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
| エーリーB | 1,718万円 〜 2,732万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目34 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| クレール稲野 | 854万円 〜 1,191万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目14 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | モンテベルデ北園田 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市田能5丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社青木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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