兵庫県尼崎市椎堂1丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,002 万円 93.77m²の部屋
〜2,467 万円 93.77m²の部屋
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ポラーノ園和の売却に役立つ情報をチェック!
ポラーノ園和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,090万円 |
93.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店 | ||||||
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2,002万円 (21万円 / m²) 93.77m²の部屋
〜2,467万円 (26万円 / m²) 93.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 93.77m²の部屋の場合 | 93.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,002万円 | 2,467万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万6,660円 | 88万110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万6,660円 | 92万110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,924万6,808円 | 2,374万3,844円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ポラーノ園和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポラーノ園和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 93.77m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 2,300万円 | 93.77m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,400万円 | 93.77m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,680万円 | 89.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,002万円 |
| 買取 | 1,201万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.52万円 / 月 93.77m²の部屋
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11.95万円 / 月 93.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイクン椎堂 | 985万円 〜 1,478万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目22-5 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| エフアール東園田 | 1,515万円 〜 2,504万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目73-2 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポワール35 | 1,391万円 〜 4,152万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目17-10 |
1991年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パープルツイン園田北館 | 1,753万円 〜 2,161万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目10-1 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| パープルツイン園田南館 | 1,701万円 〜 2,243万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目10-1 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| フォレスティア東園田 | 2,784万円 〜 4,363万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目41-1 |
1991年5月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
| サンルナ田能 | 666万円 〜 903万円 | 兵庫県尼崎市田能1丁目6-14 |
1990年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラトヨナカ | 1,051万円 〜 1,536万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目2-7 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| パレスローヤル | 2,005万円 〜 2,748万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目19-15 |
1991年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム | 1,125万円 〜 2,499万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目1-40 |
1992年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェリール北園田 | 1,331万円 〜 1,676万円 | 兵庫県尼崎市田能1丁目15-20 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ | 1,170万円 〜 2,823万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目3-3 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
| デイグランシャンドフルール | 1,679万円 〜 2,532万円 | 兵庫県尼崎市田能1丁目16-1 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全65戸 |
| マイコート園田 | 598万円 〜 1,200万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目1-3 |
1992年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー1 | 1,420万円 〜 2,136万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目84 |
1991年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・エクセレント | 1,404万円 〜 1,913万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目9-7 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| セトル27 | 1,360万円 〜 1,778万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-24 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
| アートプラザ利倉西 | 1,178万円 〜 1,637万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-27 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・グリーンマンション | 1,405万円 〜 1,743万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目15-40 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート東園田 | 1,312万円 〜 2,256万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目128-1 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィエール緑翠苑 | 1,142万円 〜 1,633万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目129 |
1989年12月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
| ボンシックコロニー1 | 1,961万円 〜 2,531万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目121-2 |
1991年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼル五番館 | 1,192万円 〜 1,560万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目18-4 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
| グローリーマンション | 1,208万円 〜 1,697万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目9-39 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 手良向第二マンション | 531万円 〜 663万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目3-1 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル第2東園田 | 1,145万円 〜 1,436万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目135 |
1990年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール園田 | 935万円 〜 1,316万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-2 |
1989年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ | 490万円 〜 836万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目1-2 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー2 | 1,586万円 〜 2,234万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目17-3 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
| 東園田シティハウス | 1,796万円 〜 2,214万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-7 |
1990年10月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポラーノ園和 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市椎堂1丁目12-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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