兵庫県尼崎市田能4丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,334 万円 68.57m²の部屋
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4/4園田ダイヤハイツC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
園田ダイヤハイツC棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,334万円 （19万円 / m²） 68.57m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.57m²の部屋の場合 | 68.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,334万円 | 1,638万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万6,220円 | 60万6,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万6,220円 | 64万6,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,278万9,967円 | 1,572万9,263円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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園田ダイヤハイツC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.11%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに園田ダイヤハイツC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,590万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,334万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.31万円 / 月 68.57m²の部屋
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9.58万円 / 月 68.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 園田ダイヤハイツB棟 | 1,193万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目13-1 |
1981年12月（築45年） 地上9階 / 全111戸 |
| 第2粟生マンション | 1,057万円 〜 1,361万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目3-3 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムール園田 | 686万円 〜 870万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目3-7 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全18戸 |
| 園田第2ダイヤハイツ | 1,358万円 〜 1,727万円 | 兵庫県尼崎市食満2丁目11-22 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| セントラル東園田 | 1,052万円 〜 1,362万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目75-1 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全48戸 |
| プチ東園田 | 1,205万円 〜 1,587万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目83-2 |
1980年2月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| パラツィーナセシリア園田 | 1,124万円 〜 1,620万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目14-68 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全66戸 |
| 東園田三番館北棟 | 1,283万円 〜 1,582万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目43-7 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東園田三番館南棟 | 1,766万円 〜 2,502万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目43-1 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万代マンション・1 | 1,050万円 〜 1,513万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目6-18 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ豊中パート1 | 827万円 〜 1,078万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目7-28 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| バッハレジデンス西豊中 | 1,292万円 〜 1,742万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目6-16 |
1983年9月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス豊中 | 1,181万円 〜 1,459万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目7-30 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全37戸 |
| カステリア緑翠苑 | 1,221万円 〜 1,758万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目211 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンマンション東塚口 | 1,713万円 〜 2,691万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目16-35 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| 西治ハイツ | 1,046万円 〜 1,409万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目1-22 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全50戸 |
| グレースハイツ園田 | 697万円 〜 1,052万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目137-2 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバ・テルミネ | 1,643万円 〜 2,025万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-23 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポピーハイツ | 410万円 〜 511万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目352 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ園田 | 1,631万円 〜 2,393万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-15 |
1981年5月（築46年） 地上7階 / 全86戸 |
| 利倉西第一住宅 | 1,192万円 〜 1,508万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目13-16 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 兵庫県公社新伊丹住宅 | 1,495万円 〜 1,976万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンワード塚口 | 1,708万円 〜 2,069万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-38 |
1981年2月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランドメゾン新伊丹 | 1,690万円 〜 2,576万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-20 |
1982年3月（築45年） 地上7階 / 全136戸 |
| アメリア | 1,143万円 〜 1,526万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目326 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルベコート東園田 | 1,405万円 〜 3,768万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目82 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライト松本 | 1,321万円 〜 1,636万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目7-12 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| 南本町ホビーハイツ | 1,633万円 〜 2,326万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目1-7 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| 東園田ストークハイツ | 1,052万円 〜 2,047万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目83-1 |
1983年2月（築44年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤル坂口 | 769万円 〜 1,557万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-9 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 園田ダイヤハイツC棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市田能4丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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