価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市田能1丁目4-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,520 万円 64m²の部屋
〜2,199 万円 74.47m²の部屋
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グランドール園田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
64.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,520万円 64m²の部屋 24万円 / m²
〜2,199万円 74.47m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,520万円 |
買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.55万円 64m²の部屋
〜9.9万円 74.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドール園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドール園田 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市田能1丁目4-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ディスカウントショップ】ブックオフまで822m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 尼崎食満店まで1220m
【周辺】【スーパー】マルハチまで1181m
【周辺】【スーパー】コープ園田まで1221m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウインズマンション | 368万円 〜 454万円 | 兵庫県尼崎市田能1丁目6-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アートプラザ田能263 | 1,429万円 〜 1,953万円 | 兵庫県尼崎市田能2丁目4-35 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
東急ドエル・アルス園田 | 1,332万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目11-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全56戸 |
レーベンハイム | 1,080万円 〜 2,409万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目1-40 |
1992年8月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビエント園田 | 1,635万円 〜 2,027万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目38-13 |
1994年12月(築30年) 地上3階 / 全14戸 |
アートプラザ田能77 | 1,289万円 〜 1,623万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目4-21 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション園田北 | 960万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目5-25 |
1994年9月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
ラ・フォーレ北園田 | 1,526万円 〜 2,034万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目5-15 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
エーベル園田 | 1,229万円 〜 1,482万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目11-44 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
ソリオ北園田 | 1,303万円 〜 1,794万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目6-3 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
エスポワール園田 | 1,657万円 〜 2,190万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目20-1 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
園田グリーンマンション | 1,539万円 〜 2,377万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全103戸 |
イーストハイム | 1,633万円 〜 2,078万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目23-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全35戸 |
ベルヴェデーレ利倉 | 2,098万円 〜 2,946万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目8-25 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全1戸 |
アルコ北園田 | 1,432万円 〜 2,132万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目17-1 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
フクスイ | 1,724万円 〜 2,199万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目5-35 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソービ・ドゥモーン | 1,814万円 〜 2,288万円 | 兵庫県尼崎市食満6丁目14-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
イプシロンA棟 | 1,489万円 〜 2,977万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目17 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
イプシロンB棟 | 1,489万円 〜 1,920万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目17 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
アルカディア | 1,543万円 〜 2,146万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目15-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジオン東園田 | 1,817万円 〜 2,593万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目108-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
園田アイマンション | 542万円 〜 664万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-10 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ボンシックコロニー2 | 1,864万円 〜 2,344万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目121-4 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレーノ園田 | 1,587万円 〜 1,987万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目4-1 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラレーヴ | 2,035万円 〜 2,604万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目11-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
サンベリオ | 1,691万円 〜 2,416万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目13-1 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カンパーニュ北園田 | 1,502万円 〜 2,191万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-32 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
コーポラス高橋 | 1,408万円 〜 1,820万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮1丁目7-8 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースヴィラ園田3 | 778万円 〜 982万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目69-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトレケマ | 1,812万円 〜 2,195万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目10-48 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
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