この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市立花町2丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
836 万円 25m²の部屋
〜2,284 万円 53.14m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ひらこうPart1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
836万円25m²の部屋33万円 / m²
〜2,284万円53.14m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市立花町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市立花町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 907万円 | 100% |
築30年(1年後) | 893万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 836万円 | 100% |
1年後(築30年) | 823万円 | 98.5% |
このマンションと、尼崎市立花町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
836万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 836万円 |
買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.53万円25m²の部屋
〜10.23万円53.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ひらこうPart1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにひらこうPart1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年9月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.6万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.6万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2016年9月〜2016年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ひらこうPart1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ひらこうPart1 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 立花店まで133m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・アーバニティ立花2 | 1,659万円 〜 2,256万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目5-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
藤和シティホームズ立花 | 1,434万円 〜 1,827万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-14 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレース立花 | 1,499万円 〜 2,376万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-9 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
クレセール | 551万円 〜 735万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-28 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全42戸 |
ソレアード | 1,295万円 〜 1,999万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目14-25 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤル立花 | 1,766万円 〜 2,296万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目18-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
デュエット福住 | 1,605万円 〜 2,200万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-5 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケイズコート2 | 1,047万円 〜 1,577万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目19-1 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌワールスガノ | 857万円 〜 1,134万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目4-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
グレイス星光 | 1,721万円 〜 2,684万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目20-10 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
立花アスペンハウス | 666万円 〜 892万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-22 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
ビ・プレイス立花 | 2,056万円 〜 3,171万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目5-22 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
立花アネックス | 917万円 〜 2,877万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目20-18 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全72戸 |
フローラルコート | 2,195万円 〜 2,897万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目21-15 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスト武庫之荘コートサイド | 1,622万円 〜 2,184万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目7-5 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全34戸 |
アーチ立花2 | 453万円 〜 1,039万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目10-17 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーブたちばな | 1,933万円 〜 3,009万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-5 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全38戸 |
KM立花 | 622万円 〜 816万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目28-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デ・リード立花 | 1,759万円 〜 2,585万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目10-3 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
ビ・プレイス立花弐番館 | 1,463万円 〜 2,249万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目7-20 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
クイーンコート立花 | 1,408万円 〜 1,973万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目23-22 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムコーア | 1,240万円 〜 2,158万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南武庫之荘ハピネス2 | 1,412万円 〜 1,925万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目16-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス4番館 | 590万円 〜 837万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目14-17 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ベル・アーバニティ立花 | 1,731万円 〜 2,563万円 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目7-5 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
マイム立花 | 1,593万円 〜 2,301万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目3-22 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンロアジール2 | 2,190万円 〜 2,873万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目9-27 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ゴールドフェンス | 1,004万円 〜 1,400万円 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目8-24 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミングルアパートメント立花一番館 | 580万円 〜 1,258万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目26-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーノ立花 | 572万円 〜 2,300万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目13-12 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
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