この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,423 万円 43.1m²の部屋
〜2,805 万円 65.4m²の部屋
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パークサイド香松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
54.98m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,423万円 43.1m²の部屋 33万円 / m²
〜2,805万円 65.4m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市三反田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市三反田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,114万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,065万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,423万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,360万円 | 95.6% |
このマンションと、尼崎市三反田町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,423万円 (43.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,423万円 |
買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.14万円 43.1m²の部屋
〜9.83万円 65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイド香松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイド香松 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「リーク立花店まで506m」
【周辺】中学校「尼崎市立日新中学校まで685m」
【周辺】小学校「尼崎市立立花南小学校まで343m」
【周辺】幼稚園、保育園「尼崎市立立花南保育所まで367m」
【周辺】病院「医療法人社団斐庵会鷲田病院まで329m」
【周辺】役所「尼崎市役所まで797m」
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークコート三反田 | 1,621万円 〜 2,138万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目12-28 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレブコート立花 | 1,679万円 〜 2,157万円 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目10-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドフェンス | 1,002万円 〜 1,385万円 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目8-24 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KM立花 | 625万円 〜 812万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目28-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TKビルル・シーズー | 949万円 〜 2,029万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンコート立花 | 1,430万円 〜 1,966万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目23-22 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
立花アネックス | 922万円 〜 2,874万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目20-18 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全72戸 |
エクセルコート | 1,585万円 〜 2,045万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目12-18 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジーナコート | 2,195万円 〜 3,045万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-24 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ | 1,397万円 〜 2,023万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目12-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
マイム立花 | 1,608万円 〜 2,304万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目3-22 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンロアジール2 | 2,193万円 〜 2,849万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目9-27 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ケイズコート2 | 1,054万円 〜 1,579万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目19-1 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラマー1番館 | 580万円 〜 1,591万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目1-21 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート2 | 1,208万円 〜 1,792万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
立花アスペンハウス | 680万円 〜 900万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-22 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
グランドール塚口南 | 2,239万円 〜 2,943万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目22-10 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス立花 | 715万円 〜 956万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-3 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャトル・セゾン | 1,859万円 〜 2,397万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目26-8 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムグランツ | 2,068万円 〜 2,418万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目14-20 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ライフポートレート | 2,140万円 〜 2,758万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目17-1 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
パルメーラ立花北 | 1,832万円 〜 2,315万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-22 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
ベル・アーバニティ立花2 | 1,757万円 〜 2,220万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目5-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
パルメーラ立花南 | 1,674万円 〜 2,129万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目10-10 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全19戸 |
グレース立花 | 1,518万円 〜 2,385万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-9 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
パティオベル | 2,245万円 〜 2,764万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
プレアデス | 1,923万円 〜 2,509万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目6-6 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
クレセール | 554万円 〜 731万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-28 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全42戸 |
ソレアード | 1,314万円 〜 2,011万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目14-25 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ | 1,487万円 〜 2,351万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全130戸 |
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