兵庫県尼崎市小中島1丁目16-33
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,721 万円 58.98m²の部屋
〜2,122 万円 58.98m²の部屋
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1,721万円 (29万円 / m²) 58.98m²の部屋
〜2,122万円 (36万円 / m²) 58.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(尼崎市小中島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,021万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,930万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,721万円 |
3年後(築30年) | 95.5% | 1,644万円 |
このマンションと、尼崎市小中島の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,721万円 (58.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 34万円 / m² |
ポコドルチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:2.80%、 1年前→今年:-0.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,721万円 |
買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 58.98m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 58.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポコドルチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポコドルチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年5月 |
7.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月 |
7万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレオ東園田町 | 1,982万円 〜 2,415万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目161-5 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
エーベル東園田2番館 | 1,999万円 〜 3,107万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-2 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全17戸 |
セルジュYS東園田 | 816万円 〜 1,020万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目21-5 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン | 1,387万円 〜 4,144万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町10-30 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プチクロス | 737万円 〜 946万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-8 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーベル東園田 | 2,512万円 〜 3,710万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-9 |
1997年8月(築29年) 地上9階 / 全18戸 |
フィオーレ園田 | 1,022万円 〜 2,358万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目16-8 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴェール園田 | 1,727万円 〜 2,243万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目10-30 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全70戸 |
リヴィエール園田 | 1,652万円 〜 2,260万円 | 兵庫県尼崎市食満6丁目17-12 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン・プレジール | 869万円 〜 1,485万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目9-4 |
1999年5月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ウエスト高木 | 2,104万円 〜 3,029万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目43-1 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レシオ西園田 | 2,071万円 〜 2,752万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-18 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシェ寺本 | 2,434万円 〜 3,110万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目3-19 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフォーレ園田サンシティー園田 | 1,769万円 〜 2,308万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目140-1 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
パシフィックイン | 2,008万円 〜 2,615万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-5 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトル瑞穂 | 1,863万円 〜 2,295万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目31-2 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
プレアデス | 677万円 〜 2,205万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目56-1 |
1997年1月(築29年) 地上8階 / 全46戸 |
グランアムール | 1,636万円 〜 2,036万円 | 兵庫県尼崎市口田中2丁目7-2 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
エルバージュ園田 | 808万円 〜 1,089万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目 |
1997年6月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
エール園田 | 1,297万円 〜 1,837万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-15 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオン若王寺 | 1,925万円 〜 2,476万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
エーデルハイム園田 | 1,724万円 〜 2,152万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目18-1 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
アダージオ若王寺 | 1,501万円 〜 2,724万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目36-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
クレール東塚口 | 1,914万円 〜 2,508万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
セントラルファイブ | 1,841万円 〜 3,449万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目97-2 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
礎 | 764万円 〜 1,514万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目18-3 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
サントアヴェール | 1,807万円 〜 3,517万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目16-1 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全58戸 |
エスポワール御園 | 2,338万円 〜 2,915万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目22-10 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロードス'98 | 2,061万円 〜 2,581万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目87 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
レボンタケダ | 843万円 〜 2,340万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目117 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ポコドルチェ |
---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市小中島1丁目16-33
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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