価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市久々知西町2丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
784 万円 22m²の部屋
〜961 万円 23m²の部屋
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阪神間を中心に売買仲介、直接買取に特化した不動産会社です。阪急「武庫之荘」駅より徒歩2分の立地に店舗がございます。主に、売主様の不動産売却に特化をしておりますので、「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望に沿ったご売却プランをご提案いたします。
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大岸ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
784万円22m²の部屋36万円 / m²
〜961万円23m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 784万円 |
買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.34万円22m²の部屋
〜5.1万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大岸ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大岸ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2020年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2012年1月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大岸ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大岸ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール西町 | 1,163万円 〜 1,778万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目4-22 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイリンハイツ | 1,266万円 〜 1,873万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目5-22 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバーメゾン尼崎 | 631万円 〜 1,119万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目4-20 |
1993年5月(築32年) 地上11階 / 全94戸 |
セレニティ塚口南 | 1,395万円 〜 1,701万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-35 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全11戸 |
サンパレス尾浜 | 1,075万円 〜 2,229万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目22-8 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ル・ファール山手 | 697万円 〜 1,093万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目15-15 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール塚口南 | 1,906万円 〜 3,667万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全32戸 |
サンロイヤル | 645万円 〜 833万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-37 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾングリック | 999万円 〜 1,356万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目34-1 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メール南塚口 | 633万円 〜 776万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全44戸 |
メルクマール大西 | 1,590万円 〜 2,351万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目2-20 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ2 | 1,881万円 〜 2,790万円 | 兵庫県尼崎市三反田町3丁目6-23 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全54戸 |
コンフォート南塚口 | 775万円 〜 2,016万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート南塚口P-2 | 1,262万円 〜 2,259万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-1 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シビック尼崎 | 777万円 〜 1,376万円 | 兵庫県尼崎市下坂部2丁目16-14 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
こけっと塚口 | 1,823万円 〜 2,625万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-7 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
エスペラース南塚口 | 2,672万円 〜 3,348万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-1 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
グランシャリオ南塚口 | 765万円 〜 1,140万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全44戸 |
フォレストコート | 2,393万円 〜 3,454万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目22-3 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全37戸 |
パインコート | 2,825万円 〜 3,608万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-15 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル立花 | 578万円 〜 741万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目1-34 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル南塚口1号館 | 679万円 〜 844万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目2-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
ジョイフル南塚口2号館 | 689万円 〜 955万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目2-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルメゾン塚口11 | 645万円 〜 794万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目7-6 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミング潮江イースト21-1号棟 | 3,137万円 〜 4,406万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目21-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全201戸 |
グランディール南塚口 | 2,605万円 〜 3,336万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-27 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
グレース南塚口 | 1,484万円 〜 1,902万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目21-25 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
コォピュアスルミネ | 2,592万円 〜 3,232万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目30-13 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
アミング潮江イースト15-2号棟 | 1,804万円 〜 4,343万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目15-2 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全201戸 |
レジデンス塚口 | 1,677万円 〜 2,661万円 | 兵庫県尼崎市久々知1丁目12-12 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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