ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市ディオ・フェルティ出屋敷

ディオ・フェルティ出屋敷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市神田中通7丁目237

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,784 万円 63m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【周辺】出屋敷駅(阪神 本線) 徒歩6分。 480m

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  • 【周辺】尼崎市立竹谷小学校 徒歩3分。 180m

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    5/7
  • 【周辺】尼崎市立中央中学校 徒歩24分。 1850m

    【周辺】尼崎市立中央中学校 徒歩24分。 1850m

    6/7
  • 【周辺】業務スーパー三和店 徒歩3分。 220m

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ディオ・フェルティ出屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオ・フェルティ出屋敷は売ったらいくら?参考査定価格

1,784万円 (28万円 / m²) 63m²の部屋

2,382万円 (38万円 / m²) 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ディオ・フェルティ出屋敷周辺の中古マンション価格推移情報

ディオ・フェルティ出屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:-1.51%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ出屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 63.00m² 3LDK / 7階 2025年3月
2,050万円 63.00m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年2月
2,150万円 63.00m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2024年12月
2,250万円 63.00m² 3LDK / 7階 2024年8月
2,380万円 63.00m² 3LDK / 7階 2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,784万円
買取 1,070万円 〜 1,427万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオ・フェルティ出屋敷は貸したらいくら?参考賃料

8.66万円 / 月 63m²の部屋

9.73万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・アーバニティ尼崎 1,588万円 〜 2,474万円 兵庫県尼崎市神田北通6丁目159-6 1996年11月(築29年)
地上10階 / 全32戸
セルジュYS 1,244万円 〜 2,106万円 兵庫県尼崎市宮内町1丁目34 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
ロングライフ 837万円 〜 1,521万円 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目249 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
パールヒル 1,505万円 〜 2,369万円 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目250 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全17戸
パレス尼崎 1,440万円 〜 1,922万円 兵庫県尼崎市西難波町4丁目4-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ドリームハイツ尼崎 493万円 〜 794万円 兵庫県尼崎市西本町8丁目369 1993年12月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン尼崎 2,069万円 〜 2,526万円 兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1 1997年2月(築29年)
地上15階 / 全127戸
KT-13 912万円 〜 2,948万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目3-1 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスミイチ 1,152万円 〜 2,070万円 兵庫県尼崎市建家町25 1995年5月(築31年)
地上10階 / 全50戸
パークサイドハイツ 473万円 〜 881万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目42-2 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全12戸
ドリームハイツ本町 662万円 〜 912万円 兵庫県尼崎市西本町北通5丁目 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペラール 2,063万円 〜 2,524万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目6-1 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全20戸
サクシード21 1,889万円 〜 2,605万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目5-6 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ティエラ 1,716万円 〜 2,154万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-20 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイツアルペンアサヒ 795万円 〜 963万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目14-21 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール崇徳院 1,904万円 〜 2,658万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目123 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ラポール2東難波 1,435万円 〜 1,987万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目13-17 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニバーサル・タワーズ 2,046万円 〜 2,519万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-26 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ビバハイツ宝 790万円 〜 1,029万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-8 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ディオブローネ1 1,364万円 〜 1,759万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目19-5 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全14戸
Y'sコート蘭びっく 1,198万円 〜 2,207万円 兵庫県尼崎市浜田町5丁目44 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全21戸
ウィステリアハイツ 1,551万円 〜 2,532万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目22-7 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールカシマ2 1,725万円 〜 2,303万円 兵庫県尼崎市西難波町6丁目13-1 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全1戸
アビテ琴之浦 1,651万円 〜 2,307万円 兵庫県尼崎市琴浦町77 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
第2サンライフ共栄 1,326万円 〜 2,088万円 兵庫県尼崎市浜田町4丁目68-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ラザント光 1,528万円 〜 2,089万円 兵庫県尼崎市東難波町2丁目1-3 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全20戸
リンドマーク道意 1,100万円 〜 1,483万円 兵庫県尼崎市道意町4丁目53 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全18戸
パークヒルズ2 1,245万円 〜 1,622万円 兵庫県尼崎市浜田町2丁目88-1 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全12戸
プレステージオーゼロワン 635万円 〜 1,789万円 兵庫県尼崎市道意町5丁目27 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全21戸
エクセルコート2 1,163万円 〜 1,723万円 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディオ・フェルティ出屋敷の売却に強い不動産会社 17社

ディオ・フェルティ出屋敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオ・フェルティ出屋敷から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
0.7
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
2.6
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社CRUST不動産
物件から
3.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
3.4
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
R.Cホーム株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
3.6
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
3.7
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社住まいのコンパス
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
株式会社シェノンホーム
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
大和財託株式会社
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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ディオ・フェルティ出屋敷の物件概要

マンション名称 ディオ・フェルティ出屋敷
所在地
兵庫県尼崎市神田中通7丁目237 地図を見る
交通
  • 阪神なんば線 / 尼崎駅 徒歩13分(約1.02km)
  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩7分(約510m)
  • 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩19分(約1.47km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディオ・フェルティ出屋敷3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/1
築年月(築年数) 1995年9月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ディオ・フェルティ出屋敷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディオ・フェルティ出屋敷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオ・フェルティ出屋敷の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
ディオ・フェルティ出屋敷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディオ・フェルティ出屋敷の売り時ですか?
ディオ・フェルティ出屋敷がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で3.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、2年前→1年前:4.15%、1年前→今年:-1.51%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.57%)に比べ、やや低めの水準です。
ディオ・フェルティ出屋敷の査定を依頼する
更新日:2025年7月9日

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