兵庫県尼崎市上坂部3丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
2,008 万円 49.5m²の部屋
〜2,634 万円 54m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
パレスタカダの売却に役立つ情報をチェック!
パレスタカダの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
54.4m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| ミニミニFCJR尼崎店 シティネット株式会社 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,008万円 (41万円 / m²) 49.5m²の部屋
〜2,634万円 (49万円 / m²) 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.5m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,008万円 | 2,634万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万8,640円 | 93万5,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万8,640円 | 97万5,220円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,930万5,711円 | 2,536万4,199円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パレスタカダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.92%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:2.31% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,008万円 |
| 買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.22万円 / 月 49.5m²の部屋
〜
8.86万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスタカダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスタカダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.33m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.33m² | 2DK / 5階 | 2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.87m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.87m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.87m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.87m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.87m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール塚口公園前 | 3,109万円 〜 4,246万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目5-5 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全45戸 |
| グランドールコーエー | 2,668万円 〜 3,336万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目4-3 |
1993年5月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
| ピアライフ御園 | 729万円 〜 1,651万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目12-13 |
1993年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| モンルミエール | 1,249万円 〜 2,435万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目1-10 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー.デ.アルジャ | 1,584万円 〜 2,413万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目37-10 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス塚口 | 1,437万円 〜 2,315万円 | 兵庫県尼崎市久々知1丁目12-12 |
1993年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グルーヴ塚口 | 2,122万円 〜 3,144万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目31-15 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン・若王寺 | 1,615万円 〜 3,095万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目11-8 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルS口田中 | 2,156万円 〜 2,669万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目2-38 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
| アルカディアカスガ | 1,889万円 〜 2,336万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-1 |
1993年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 近松公園アーバンコート | 1,945万円 〜 2,812万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-5 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全54戸 |
| ロイヤルメゾン園田3 | 462万円 〜 563万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-5 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
| サリュー塚口 | 779万円 〜 1,033万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-20 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全64戸 |
| ハイヴァリー塚口本町 | 2,224万円 〜 2,990万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-23 |
1992年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| クレストJ | 862万円 〜 2,191万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-27 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
| アルカディア・コート | 2,388万円 〜 3,194万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目4-1 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
| フロール園田 | 1,735万円 〜 2,257万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-35 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
| レジデンス塚口 | 1,200万円 〜 2,841万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目16-5 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21 | 1,458万円 〜 2,091万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-5 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム山科 | 1,622万円 〜 2,061万円 | 兵庫県尼崎市下坂部4丁目1-15 |
1994年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポロト若王寺 | 1,501万円 〜 2,117万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-20 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルレジデンス | 2,368万円 〜 2,997万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目30-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若王寺ろうきんコーポ | 1,638万円 〜 1,946万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-15 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
| 松本ハウス | 1,506万円 〜 2,413万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目3-15 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペリテ北園田 | 1,324万円 〜 1,788万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-2 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート南塚口P-2 | 1,378万円 〜 2,476万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-1 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスヴィラケイ | 1,343万円 〜 2,163万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-15 |
1994年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| EVERGRACE塚口 | 747万円 〜 2,634万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目6-1 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
| フォレストコート | 1,827万円 〜 3,171万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目22-3 |
1993年3月(築34年) 地上7階 / 全37戸 |
| ヴィラレーヴ | 2,393万円 〜 3,150万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目11-1 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレスタカダ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部3丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市上坂部3丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1993年4月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか