価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市開明町2丁目34-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
544 万円 17.33m²の部屋
〜786 万円 20.05m²の部屋
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ハイツアルペン開明の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
19.56m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
544万円17.33m²の部屋31万円 / m²
〜786万円20.05m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 544万円 |
買取 | 327万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.14万円17.33m²の部屋
〜5.18万円20.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツアルペン開明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツアルペン開明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 17.33m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
4.2万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 2階 | 2024年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2024年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月〜2022年12月 |
4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 6階 | 2021年4月 |
4.4万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
4.3万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.1万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.1万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 3階 | 2018年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 2階 | 2018年4月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.6万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4.4万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 5階 | 2017年9月 |
4.9万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
4.4万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.4万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 6階 | 2016年4月 |
4.4万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 5階 | 2016年4月 |
4.6万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 6階 | 2016年2月 |
4.4万円 / 月 | 18.05m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
4.4万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
4.4万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 6階 | 2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 5階 | 2012年11月 |
3.9万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
3.9万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 6階 | 2012年2月〜2012年6月 |
4.4万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.4万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
4.6万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 7階 | 2009年5月〜2011年11月 |
4.9万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
4.4万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 3階 | 2011年11月 |
4.4万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
4.9万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4.7万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4.9万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.9万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
4.3万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 6階 | 2010年10月 |
4.9万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 5階 | 2009年4月〜2009年6月 |
4.9万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.9万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 6階 | 2009年2月 |
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ハイツアルペン開明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツアルペン開明 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目34-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】mandai(万代) 尼崎難波店(865m)
【周辺】スーパー玉出 尼崎店(1261m)
【周辺】デイリーヤマザキ 阪神尼崎駅前店(210m)
【周辺】ローソン 尼崎駅前店(233m)
【周辺】セブンイレブン 阪神尼崎駅西店(343m)
【周辺】AMASTA AMASEN(アマスタ アマセン)(360m)
【周辺】阪神尼崎駅前郵便局(242m)
【周辺】みずほ銀行尼崎支店(563m)
【周辺】三井住友銀行尼崎支店(540m)
築年月(築年数) | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドリームハイツ昌和 | 1,077万円 〜 1,281万円 | 兵庫県尼崎市西本町北通4丁目155 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンオリエント | 1,535万円 〜 2,983万円 | 兵庫県尼崎市神田北通2丁目17 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディムス北城内 | 765万円 〜 998万円 | 兵庫県尼崎市北城内88-29 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイツアルペン神田 | 659万円 〜 1,212万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツアルペン | 714万円 〜 3,366万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目19-23 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
サンシャインヴィラ尼崎 | 568万円 〜 788万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目74-1 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全32戸 |
パティ建家町 | 731万円 〜 1,377万円 | 兵庫県尼崎市建家町79-1 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レボンヌ尼崎 | 1,500万円 〜 2,317万円 | 兵庫県尼崎市南城内1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・アヴァンセ | 1,288万円 〜 1,910万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目371-1 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全21戸 |
サンコート東難波 | 775万円 〜 1,831万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目3-8 |
1990年12月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
グローバル竹馬 | 483万円 〜 1,127万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通7丁目163-2 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネスナガセ | 775万円 〜 914万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-18 |
1992年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール東難波 | 789万円 〜 1,404万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目2-7 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ヤマヒサマンション大物 | 1,433万円 〜 6,124万円 | 兵庫県尼崎市北大物町11-3 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートスクエア | 587万円 〜 799万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目30-11 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・マニフィーク | 828万円 〜 1,586万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町2丁目30 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアペックスコート西難波 | 427万円 〜 3,480万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-30 |
1991年3月(築34年) 地上15階 / 全99戸 |
ジョイフル出屋敷 | 491万円 〜 688万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目86-5 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジョイフル出屋敷2 | 501万円 〜 688万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目87-1 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
リバティーナニワ1 | 1,191万円 〜 1,537万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目7-35 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベル | 2,176万円 〜 3,743万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町2丁目183 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全90戸 |
センチュリー21金楽寺 | 614万円 〜 942万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-9 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウゼITO | 1,737万円 〜 2,235万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-14 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴェニール高田 | 1,771万円 〜 2,061万円 | 兵庫県尼崎市東本町2丁目1 |
1993年7月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ゼンマンション | 526万円 〜 718万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目4-19 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BONNE出屋敷 | 572万円 〜 1,544万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目98-2 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
グリーンハイツ | 1,369万円 〜 1,769万円 | 兵庫県尼崎市西難波町3丁目24-10 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファニーコート | 584万円 〜 1,541万円 | 兵庫県尼崎市西難波町3丁目27-8 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
レジオン89 | 1,057万円 〜 2,019万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール21 | 1,335万円 〜 1,804万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目5-1 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全41戸 |
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