兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,759 万円 61.6m²の部屋
〜3,405 万円 103.22m²の部屋
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ドムール塚口南の売却に役立つ情報をチェック！
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1,759万円 （29万円 / m²） 61.6m²の部屋
〜3,405万円 （33万円 / m²） 103.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.6m²の部屋の場合 | 103.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,759万円 | 3,405万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万6,470円 | 118万9,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万6,470円 | 122万9,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,689万5,548円 | 3,281万2,861円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ドムール塚口南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：0.12%、 1年前→今年：2.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール塚口南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,170万円 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,220万円 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,100万円 | 85.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,588万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 2,198万円 | 79.95m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,650万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,588万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 1,880万円 | 79.95m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 1,880万円 | 103.22m² | 4LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,759万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.97万円 / 月 61.6m²の部屋
〜
14.2万円 / 月 103.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドムール塚口南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール塚口南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.1万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイリンハイツ | 1,024万円 〜 1,459万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目5-22 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレニティ塚口南 | 1,359万円 〜 1,583万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-35 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| ホールズ一号館 | 1,258万円 〜 2,044万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目7-1 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパレス尾浜 | 915万円 〜 1,907万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目22-8 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| クローバーメゾン尼崎 | 498万円 〜 900万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目4-20 |
1993年5月（築33年） 地上11階 / 全94戸 |
| 大岸ハイツ | 630万円 〜 779万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目2-6 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール西町 | 867万円 〜 1,333万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目4-22 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ2 | 1,938万円 〜 2,696万円 | 兵庫県尼崎市三反田町3丁目6-23 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| ル・ファール山手 | 578万円 〜 1,040万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目15-15 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾングリック | 845万円 〜 1,152万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目34-1 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルクマール大西 | 1,661万円 〜 2,293万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目2-20 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| スカイハイツ | 875万円 〜 1,342万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目10-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンロイヤル | 556万円 〜 729万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-37 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| シェリール東難波 | 712万円 〜 1,821万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目1-16 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| ファミール難波 | 1,517万円 〜 2,508万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目9-23 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル立花 | 613万円 〜 735万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目1-34 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース南塚口 | 1,519万円 〜 1,839万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目21-25 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| オカピハウス | 2,240万円 〜 2,688万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目15-36 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレアール東難波町 | 481万円 〜 1,059万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目3-20 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルハイツ | 1,525万円 〜 1,818万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目1-14 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルームタカオカ | 1,631万円 〜 1,939万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-2 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シエール立花 | 1,962万円 〜 2,474万円 | 兵庫県尼崎市大西町2丁目1-15 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| アストリアセブン | 1,832万円 〜 2,275万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目13-15 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| エトワール21 | 1,392万円 〜 1,955万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目5-1 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラ・メール南塚口 | 547万円 〜 671万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目9-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全44戸 |
| アッピアコート | 1,290万円 〜 1,779万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目6-9 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| フルーツヴィラマルイ | 1,828万円 〜 2,193万円 | 兵庫県尼崎市大西町2丁目1-7 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティブリッジ西難波 | 1,827万円 〜 2,939万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-6 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アミング潮江イースト21-1号棟 | 2,513万円 〜 4,199万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目21-1 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| アミング潮江イースト15-2号棟 | 1,663万円 〜 4,019万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目15-2 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全201戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドムール塚口南 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
3DK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
4LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1992年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年7月(築34年)【設備・条件】
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