兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,767 万円 67.2m²の部屋
〜2,890 万円 93.16m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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【駐車場】
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【周辺】立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩19分。 1490m
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【周辺】尼崎市立名和小学校 徒歩10分。 740m
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【周辺】尼崎市立大成中学校 徒歩15分。 1180m
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【周辺】ライフ尼崎大西店 徒歩7分。 540m
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【周辺】ファミリーマート尼崎三反田町二丁目店 徒歩6分。 410m
10/10パレス南塚口1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレス南塚口1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
パレス南塚口1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,798万円 |
87.44m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,767万円 （26万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜2,890万円 （31万円 / m²） 93.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
パレス南塚口1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス南塚口1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,798万円 | 87.44m² | 4LDK / 10階 | 2025年12月 |
| 2,398万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,980万円 | 87.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,798万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,888万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 1,390万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,650万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,790万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 1,350万円 | 75.60m² | 2LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,580万円 | 76.80m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,767万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
10.66万円 / 月 93.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス南塚口1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス南塚口1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 93.16m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 93.16m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス南塚口2号棟 | 1,687万円 〜 2,888万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-2 |
1980年8月（築46年） 地上10階 / 全320戸 |
| 南塚口スカイハイツ | 1,271万円 〜 1,984万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目3-30 |
1981年5月（築45年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハイルハイツ | 1,090万円 〜 1,745万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-22 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全34戸 |
| 立花グリーンハイツ1号棟 | 1,391万円 〜 2,350万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-1 |
1979年3月（築47年） 地上15階 / 全212戸 |
| 立花グリーンハイツ2号棟 | 1,456万円 〜 2,019万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-2 |
1979年3月（築47年） 地上9階 / 全139戸 |
| 立花グリーンハイツ3号棟 | 1,414万円 〜 1,903万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-3 |
1979年8月（築47年） 地上7階 / 全116戸 |
| コスモハイツ尾浜 | 1,352万円 〜 1,789万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目4-1 |
1982年3月（築44年） 地上7階 / 全66戸 |
| 立花グリーンハイツ4号棟 | 1,527万円 〜 2,094万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-4 |
1979年8月（築47年） 地上7階 / 全109戸 |
| 立花グリーンハイツ5号棟 | 1,504万円 〜 1,787万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-5 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全99戸 |
| 立花グリーンハイツ6号棟 | 1,459万円 〜 2,309万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-6 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全76戸 |
| 松俊ハイツ | 832万円 〜 1,085万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-25 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 立花グリーンハイツ7号棟 | 1,232万円 〜 1,854万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目3-1 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全58戸 |
| ハイツホリウチ | 1,082万円 〜 1,346万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目22-30 |
1979年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尼崎久々知ハウス | 1,692万円 〜 2,587万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目11-11 |
1982年1月（築45年） 地上10階 / 全159戸 |
| メゾンローズ塚口 | 1,419万円 〜 1,898万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目9-10 |
1981年5月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| ローレルハイツ塚口 | 643万円 〜 774万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-33 |
1980年3月（築46年） 地上3階 / 全8戸 |
| メゾン南塚口2 | 1,128万円 〜 1,761万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目4-12 |
1982年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 橘公園ハウス | 1,574万円 〜 1,885万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-3 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルワージュ立花 | 723万円 〜 1,715万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目21-33 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全42戸 |
| 栄和ハイツ | 1,590万円 〜 2,059万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目3-1 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 1,377万円 〜 1,767万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目3-5 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン立花 | 707万円 〜 1,227万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-36 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ塚口 | 1,171万円 〜 1,653万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-8 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 南塚口ハイツ | 1,291万円 〜 1,984万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-16 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| 南塚口サンハイツ | 1,120万円 〜 1,840万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-20 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 橋本第2マンション | 1,265万円 〜 1,541万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目10-1 |
1979年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオ立花 | 553万円 〜 2,587万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目1-8 |
1982年2月（築44年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンライトハイツ | 1,016万円 〜 1,324万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目12-8 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロールス塚口1 | 476万円 〜 1,186万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-21 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ塚口 | 546万円 〜 1,518万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-1 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレス南塚口1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
3LDK 4階
2/7
4LDK 5階
3/7
2LDK 6階
4/7
3LDK 7階
5/7
2SLDK 10階
6/7
3LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1980年8月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 320戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月28日]
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