価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市久々知西町2丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,052 万円 72.25m²の部屋
〜2,608 万円 75.97m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
尼崎久々知ハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
75.97m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
75.97m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,450万円 |
72.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,052万円 72.25m²の部屋 28万円 / m²
〜2,608万円 75.97m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに尼崎久々知ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,290万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,490万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年12月 |
| 1,680万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,999万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,052万円 |
| 買取 | 1,231万円 〜 1,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.51万円 72.25m²の部屋
〜9.57万円 75.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
尼崎久々知ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 尼崎久々知ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目11-11 |
| 交通 |
|
【外観】JR尼崎駅徒歩21分
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 159戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツナンコウ | 544万円 〜 864万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-36 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南塚口サンハイツ | 1,293万円 〜 1,690万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-20 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアルちひろ | 1,178万円 〜 1,602万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-28 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾンローズ塚口 | 1,671万円 〜 1,989万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目9-10 |
1981年5月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| パールハイツ | 1,495万円 〜 1,894万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目3-5 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄和ハイツ | 1,715万円 〜 2,191万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目3-1 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス南塚口2号棟 | 1,702万円 〜 2,893万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-2 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全320戸 |
| パレス南塚口1号棟 | 1,205万円 〜 1,950万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-1 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全141戸 |
| コスモハイツ尾浜 | 1,630万円 〜 1,871万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目4-1 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全66戸 |
| 南塚口スカイハイツ | 1,290万円 〜 2,000万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目3-30 |
1981年5月（築43年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハイツ山手 | 1,004万円 〜 2,861万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目11-7 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン南塚口2 | 1,228万円 〜 1,896万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目4-12 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル塚口 | 1,557万円 〜 1,864万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-4 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルハイツ塚口 | 686万円 〜 816万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-33 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全8戸 |
| アルファマンション | 1,103万円 〜 2,302万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10-18 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第12キャスル塚口 | 668万円 〜 955万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-6 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キューブ東塚口 | 538万円 〜 1,012万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-10 |
1983年12月（築41年） 地上11階 / 全88戸 |
| サンワード塚口 | 1,698万円 〜 2,024万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-38 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハイルハイツ | 1,056万円 〜 1,680万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-22 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトハイツ | 1,104万円 〜 1,421万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目12-8 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 立花グリーンハイツ5号棟 | 1,529万円 〜 1,799万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-5 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全99戸 |
| アルカサーノ塚口 | 2,293万円 〜 3,087万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-13 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 立花グリーンハイツ6号棟 | 1,503万円 〜 2,350万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-6 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全76戸 |
| 立花グリーンハイツ7号棟 | 1,221万円 〜 1,820万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目3-1 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全58戸 |
| 若王寺マンション | 994万円 〜 1,296万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目24-23 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ尼崎A棟 | 894万円 〜 1,198万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3-8 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全102戸 |
| メイゾン神崎 | 1,647万円 〜 2,172万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目10-34 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロールス塚口1 | 515万円 〜 1,282万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-21 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ塚口 | 595万円 〜 1,635万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ佐竹 | 1,775万円 〜 2,232万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-5 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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