この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市大西町3丁目17-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,186 万円 55.25m²の部屋
〜2,819 万円 55.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,186万円55.25m²の部屋40万円 / m²
〜2,819万円55.25m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市大西町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市大西町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,301万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,245万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 2,103万円 | 91.4% |
築25年(12年後) | 1,961万円 | 85.2% |
築30年(17年後) | 1,819万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,186万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,133万円 | 97.6% |
7年後(築20年) | 1,998万円 | 91.4% |
12年後(築25年) | 1,863万円 | 85.2% |
17年後(築30年) | 1,728万円 | 79.1% |
このマンションと、尼崎市大西町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,186万円 (55.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,186万円 |
買取 | 1,312万円 〜 1,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.12万円55.25m²の部屋
〜12.71万円55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラマー5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラマー5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
12.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
12.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
11.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
12.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
12.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月 |
12.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
12万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月 |
12万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
11.6万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
12.6万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
12万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
11.2万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11.2万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
12万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11.3万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年5月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
10.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
10.7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
10.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
10.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
10.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
10.6万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
10万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.6万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
10.2万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
10.6万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
10.2万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
10.2万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
10.2万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
9.7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10.7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
9.7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
9.9万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
10.7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
10.7万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
10万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
10.7万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
10.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
10.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.7万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラマー5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県尼崎市大西町にあるプラマー5番館は、JR東海道・山陽本線の立花駅から徒歩18分でアクセスすることができます。また、阪急神戸本線・塚口駅からも比較的近く、徒歩21分の道のりとなります。なお、建設されたのは2012年3月で、地上7階建てのRC構造となっています。マンション周辺に関しては、尼崎市立立花小学校などがあるほか、山幹通りや県道142号線が通っています。
マンション名称 | プラマー5番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目17-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】尼崎大西郵便局まで604m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグル山手 | 1,750万円 〜 5,127万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-18 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ立花2 | 1,641万円 〜 2,149万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目13-11 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ立花 | 1,134万円 〜 1,450万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-18 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロールス立花 | 936万円 〜 2,978万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-5 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリビオ立花 | 801万円 〜 1,138万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-9 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全99戸 |
ワコーレザ・塚口町ハウス | 3,846万円 〜 5,231万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全26戸 |
ジオ阪急塚口プレミール | 2,968万円 〜 5,344万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-29 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全60戸 |
アミコート塚口 | 2,336万円 〜 3,952万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-21 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全30戸 |
ラフォルテ南塚口 | 1,196万円 〜 1,500万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全26戸 |
グランシルク | 1,367万円 〜 2,258万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-21 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ西難波 | 2,700万円 〜 4,562万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4 |
2010年10月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
アルバ立花 | 1,179万円 〜 1,503万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目11-11 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全32戸 |
メゾンhanahana | 934万円 〜 1,193万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン立花 | 874万円 〜 1,155万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
アミスター | 1,608万円 〜 7,394万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目34-3 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ファーストエフレシア立花2 | 1,082万円 〜 1,419万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目30-15 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン | 3,387万円 〜 3,898万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目8-1 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス尼崎潮江 | 3,285万円 〜 4,842万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22 |
2012年4月(築13年) 地上15階 / 全112戸 |
尼崎D.C.パークイースト | 3,794万円 〜 5,467万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-15 |
2013年7月(築12年) 地上20階 / 全59戸 |
尼崎D.C.グランスクエアWEST | 3,305万円 〜 5,237万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 |
2014年2月(築11年) 地上20階 / 全671戸 |
フロレアール潮江 | 3,009万円 〜 3,578万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目1-28 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
サニーコート明和 | 1,588万円 〜 2,824万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-21 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
リッシェルヴィラ | 3,030万円 〜 4,169万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-25 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス尼崎 | 1,878万円 〜 3,351万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-26 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH | 3,706万円 〜 4,436万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 |
2014年2月(築11年) 地上20階 / 全 - 戸 |
アジュール水堂 | 1,135万円 〜 1,611万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-2 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
アークレジデンス尼崎立花 | 2,282万円 〜 3,899万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全96戸 |
シェリールコート | 1,184万円 〜 1,618万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目11-8 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
尼崎ザ・レジデンス | 2,986万円 〜 4,488万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目5-1 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全218戸 |
ワコーレ武庫之荘本町 | 2,779万円 〜 4,060万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14-26 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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