この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,063万円 64.12m²の部屋
〜2,975万円 73.66m²の部屋
所在地 | 千葉県君津市東坂田2丁目7-10 |
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交通 |
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パルス君津アネスタージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,430万円 |
73.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,063万円 64.12m²の部屋 32万円 / m²
〜2,975万円 73.66m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(君津市東坂田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (君津市東坂田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 1,672万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,614万円 | 96.5% |
築25年(7年後) | 1,463万円 | 87.5% |
築30年(12年後) | 1,313万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,063万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,990万円 | 96.5% |
7年後 (築25年) | 1,805万円 | 87.5% |
12年後 (築30年) | 1,620万円 | 78.5% |
このマンションと、君津市東坂田の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,063万円 (64.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルス君津アネスタージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
2,060万円 | 73.61m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,063万円 |
買取 | 1,238万円 〜 1,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.68万円 64.12m²の部屋
〜11.77万円 73.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルス君津アネスタージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
君津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
君津市のマンションの価格は直近の3年間で 24.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.68% 、 2年前→1年前:8.45% 、 1年前→今年:1.57% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
君津市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パルス君津アネスタージュは、千葉県君津市東坂田をその所在地としています。棟は地上12階建てのRC構造となっており、2007年2月に完成しました。JR内房線の君津駅までは、歩いて約6分の距離となります。なお、近くにはスーパーや飲食店、ホテルなどがあり、また、道路に関しては県道159号線が通っています。
マンション名称 | パルス君津アネスタージュ |
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所在地 | 千葉県君津市東坂田2丁目7-10 |
交通 |
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【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
【外観】穏やかな街並みと調和する、シンプルで優しいデザインのファザード。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
【エントランス】
【周辺】君津駅(JR 内房線)まで480m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤栄株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンクレイドル木更津 | 1,560万円 〜 2,749万円 | 千葉県木更津市貝渕4丁目11-2 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください