ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市プレステージ福津B棟

プレステージ福津B棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市宮司1丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,437 万円 55.86m²の部屋

2,052 万円 56.09m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】セブンイレブン 津屋崎宮司店(203m)

    【周辺】セブンイレブン 津屋崎宮司店(203m)

    2/8
  • 【周辺】ザ・ダイソー レガネットガーデン福津店(371m)

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    3/8
  • 【周辺】ドラッグストアモリ福津店(309m)

    【周辺】ドラッグストアモリ福津店(309m)

    4/8
  • 【周辺】ローソン(490m)

    【周辺】ローソン(490m)

    5/8
  • 【周辺】宮司郵便局(1152m)

    【周辺】宮司郵便局(1152m)

    6/8
  • 【周辺】西日本シティ銀行(869m)

    【周辺】西日本シティ銀行(869m)

    7/8
  • 【周辺】福岡銀行(984m)

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プレステージ福津B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
34
千鳥駅JR鹿児島本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレステージ福津B棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,437万円 (26万円 / m²) 55.86m²の部屋

2,052万円 (37万円 / m²) 56.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福津市宮司)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福津市宮司のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,320万円 100%
築20年(5年後) 1,236万円 93.7%
築25年(10年後) 1,153万円 87.3%
築30年(15年後) 1,069万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,437万円
5年後(築20年) 93.7% 1,346万円
10年後(築25年) 87.3% 1,255万円
15年後(築30年) 81.0% 1,164万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福津市宮司の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,437万円 (55.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 22万円 / m²

プレステージ福津B棟周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ福津B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、 2年前→1年前:10.94%、 1年前→今年:2.32%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,437万円
買取 862万円 〜 1,150万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ福津B棟は貸したらいくら?参考賃料

6.51万円 / 月 55.86m²の部屋

7.22万円 / 月 56.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ福津B棟の賃料掲載履歴(20件)

プレステージ福津B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ福津B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2023年5月〜2023年8月
6万円 / 月 55.86m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
6.2万円 / 月 55.86m² 2LDK / 2階 2020年8月
5.8万円 / 月 55.86m² 2LDK / 1階 2020年4月
6.1万円 / 月 55.86m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年12月
6万円 / 月 55.90m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
6.3万円 / 月 55.86m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2019年9月
6.5万円 / 月 55.90m² 2LDK / 2階 2019年9月
6万円 / 月 55.86m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年6月
5.8万円 / 月 55.86m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
6.1万円 / 月 55.86m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
6万円 / 月 55.86m² 2LDK / 2階 2019年1月
6.3万円 / 月 55.86m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年8月
6万円 / 月 55.86m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年8月
6万円 / 月 55.86m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
6万円 / 月 55.30m² 2LDK / 3階 2017年7月〜2017年8月
5.8万円 / 月 55.30m² 2LDK / 1階 2017年7月〜2017年8月
6.1万円 / 月 59.60m² 2LDK / 3階 2017年7月
6万円 / 月 56.09m² 2LDK / 1階 2015年7月〜2015年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドニューガイア福津中央 1,561万円 〜 3,993万円 福岡県福津市中央5丁目11-1 2012年7月(築14年)
地上7階 / 全28戸
M・コート 1,638万円 〜 2,335万円 福岡県福津市中央2丁目1-3 2009年12月(築16年)
地上6階 / 全20戸
アグリガーデン福間駅前 1,797万円 〜 3,040万円 福岡県福津市中央2丁目21-16 2010年9月(築15年)
地上11階 / 全40戸
レシェンテ・ヴィラ福間 1,365万円 〜 2,115万円 福岡県福津市福間駅東1丁目1-8 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全66戸
ヴェリテ 1,697万円 〜 2,365万円 福岡県福津市中央6丁目13-5 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレス福間駅前 1,910万円 〜 3,237万円 福岡県福津市日蒔野1丁目1-2 2013年2月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸
グレージュラカノン 2,109万円 〜 2,983万円 福岡県福津市日蒔野1丁目9-6 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
FLOWERHILLS 1,671万円 〜 2,407万円 福岡県福津市花見が丘1丁目10-13 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全15戸
ホクリマンション1 1,388万円 〜 2,043万円 福岡県古賀市中央6丁目22-1 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全35戸
ボヌールプラージュ2 1,740万円 〜 2,487万円 福岡県古賀市新久保1丁目20-13 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全12戸
リバーサイド古賀 1,361万円 〜 1,949万円 福岡県古賀市中央2丁目6-52 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全17戸
アーバンパレス古賀ステーションプレミアム 1,832万円 〜 2,966万円 福岡県古賀市天神2丁目2-8 2009年10月(築16年)
地上14階 / 全52戸
エンジェルステージ 758万円 〜 1,301万円 福岡県古賀市天神1丁目2-26 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グランヴェール 1,212万円 〜 2,727万円 福岡県古賀市駅東2丁目8-12 2012年10月(築13年)
地上5階 / 全16戸
グランシャリオ日の里 603万円 〜 863万円 福岡県宗像市日の里8丁目3-6 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全28戸
JAMM'S天神 1,457万円 〜 2,122万円 福岡県古賀市天神1丁目20-2 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全28戸
アンピール東郷駅前 2,332万円 〜 3,395万円 福岡県宗像市田熊4丁目2-8 2012年8月(築14年)
地上12階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレステージ福津B棟の売却に強い不動産会社 2社

プレステージ福津B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ福津B棟から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
15.0
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
15.4
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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プレステージ福津B棟の物件概要

プレステージ福津B棟の建物、周辺について

地上4階建てのマンションであるプレステージ福津B棟は、2011年3月に建設されました。福岡県福津市宮司がその所在地で、最寄駅と呼べるのは1200mほど離れたJR鹿児島本線の福間駅です。なお、マンションの周辺には県道502号線や県道97号線が通っているほか、飲食店やスーパー、家電量販店などがあります。

マンション名称 プレステージ福津B棟
所在地
福岡県福津市宮司1丁目2-3 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 バス10分 戸井手下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージ福津B棟2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • プレステージ福津B棟2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/10
  • プレステージ福津B棟2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/10
  • プレステージ福津B棟2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • プレステージ福津B棟2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/10
  • プレステージ福津B棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • プレステージ福津B棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/10
  • プレステージ福津B棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/10
  • プレステージ福津B棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • プレステージ福津B棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 2011年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

プレステージ福津B棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージ福津B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ福津B棟の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
プレステージ福津B棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ福津B棟の売り時ですか?
プレステージ福津B棟がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で24.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、2年前→1年前:10.94%、1年前→今年:2.32%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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