福岡県福津市花見が丘1丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,200 万円 66m²の部屋
〜2,011 万円 79.2m²の部屋
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1/1ネオハイツ福間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ福間の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ福間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,650万円 |
69.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,200万円 （18万円 / m²） 66m²の部屋
〜2,011万円 （25万円 / m²） 79.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ネオハイツ福間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.33%、 2年前→1年前：10.94%、 1年前→今年：2.32% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ福間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,699万円 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,180万円 | 79.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,180万円 | 79.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 990万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,200万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.89万円 / 月 66m²の部屋
〜
7.78万円 / 月 79.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ福間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ福間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ福間2 | 1,471万円 〜 2,456万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目3-12 |
1992年2月（築34年） 地上11階 / 全47戸 |
| レディースハイツ村山 | 548万円 〜 1,324万円 | 福岡県福津市中央3丁目10-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト福間駅前 | 1,437万円 〜 2,605万円 | 福岡県福津市中央6丁目1-1 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全90戸 |
| アーサー福間エクシオ | 1,509万円 〜 2,475万円 | 福岡県福津市中央3丁目5-18 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| 福間駅前エクセル18 | 1,440万円 〜 3,465万円 | 福岡県福津市中央2丁目20-10 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| シティリゾート福間海岸通り | 460万円 〜 1,837万円 | 福岡県福津市西福間3丁目29-18 |
1989年9月（築36年） 地上12階 / 全45戸 |
| ド・ムール花見 | 965万円 〜 1,415万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目3-1 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート花見 | 329万円 〜 795万円 | 福岡県古賀市千鳥2丁目4-8 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヒューマンズ古賀 | 1,241万円 〜 1,989万円 | 福岡県古賀市花見南1丁目2-1 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| ジョイフル古賀 | 412万円 〜 1,106万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目1-32 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| ファーネスト津屋崎ベイシティ | 1,237万円 〜 4,099万円 | 福岡県福津市津屋崎3丁目16-1 |
1991年8月（築35年） 地上12階 / 全30戸 |
| エクレール古賀駅前 | 667万円 〜 1,110万円 | 福岡県古賀市天神5丁目2-10 |
1989年6月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 津屋崎ビーチエクセル36 | 820万円 〜 1,736万円 | 福岡県福津市津屋崎4丁目4-1 |
1991年7月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| エスポアール古賀 | 391万円 〜 565万円 | 福岡県古賀市天神1丁目7-7 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック古賀 | 860万円 〜 1,283万円 | 福岡県古賀市今の庄1丁目8-3 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション古賀 | 1,298万円 〜 1,848万円 | 福岡県古賀市天神5丁目11-7 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全60戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ福間 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福津市花見が丘1丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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