福岡県福津市中央6丁目13-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,621 万円 60.92m²の部屋
〜2,225 万円 60.92m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,621万円60.92m²の部屋27万円 / m²
〜2,225万円60.92m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福津市中央)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福津市中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,771万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,678万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,561万円 | 88.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,445万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,621万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,537万円 | 94.8％ |
| 9年後(築25年) | 1,430万円 | 88.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,323万円 | 81.6％ |
このマンションと、福津市中央の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,621万円 (60.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,621万円 |
| 買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円60.92m²の部屋
〜7.34万円60.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェリテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェリテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェリテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.09%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：11.17% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェリテは福岡県福津市中央を所在地としており、JR鹿児島本線が乗り入れている福間駅から徒歩約4分の場所にあります。竣工は2009年4月で、RC構造を有する地上4階建てとなっています。なお、周辺には住宅が建ち並んでいるほか、飲食店や銀行などがあります。また、道路については県道535号線や県道30号線などが通っています。
| マンション名称 | ヴェリテ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福津市中央6丁目13-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アグリガーデン福間駅前 | 1,717万円 〜 2,870万円 | 福岡県福津市中央2丁目21-16 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| FLOWERHILLS | 1,597万円 〜 2,268万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-13 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| レシェンテ・ヴィラ福間 | 1,305万円 〜 1,997万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目1-8 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全66戸 |
| M・コート | 1,566万円 〜 2,201万円 | 福岡県福津市中央2丁目1-3 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレステージ福津B棟 | 1,376万円 〜 1,937万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンレーヴC.C.2 | 1,285万円 〜 1,861万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目6-7 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ古賀花見 | 1,454万円 〜 2,529万円 | 福岡県古賀市花見東1丁目8-1 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全78戸 |
| ホクリマンション1 | 1,344万円 〜 1,952万円 | 福岡県古賀市中央6丁目22-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全35戸 |
| ボヌールプラージュ2 | 1,683万円 〜 2,372万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-13 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド古賀 | 1,314万円 〜 1,855万円 | 福岡県古賀市中央2丁目6-52 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーバンパレス古賀ステーションプレミアム | 1,853万円 〜 2,954万円 | 福岡県古賀市天神2丁目2-8 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| エンジェルステージ | 728万円 〜 1,233万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-26 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ天神 | 693万円 〜 2,084万円 | 福岡県古賀市天神5丁目14-34 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピートゥゲザープラトー | 1,100万円 〜 2,467万円 | 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全40戸 |
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