価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福津市中央6丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,581 万円 66.33m²の部屋
〜2,822 万円 85.84m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クレスト福間駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
81.63m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格2,149万円 |
67.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,581万円66.33m²の部屋24万円 / m²
〜2,822万円85.84m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト福間駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 81.63m² | 4LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,190万円 | 67.72m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 2,230万円 | 81.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年6月 |
| 1,950万円 | 81.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年5月 |
| 1,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,780万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,448万円 | 67.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 1,398万円 | 67.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 1,448万円 | 67.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 1,050万円 | 66.33m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,050万円 | 64.03m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,150万円 | 67.19m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,581万円 |
| 買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.5万円66.33m²の部屋
〜8.89万円85.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト福間駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト福間駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 12階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 12階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 12階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 11階 | 2010年4月 |
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クレスト福間駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.09%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：11.17% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレスト福間駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福津市中央6丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】福間駅まで徒歩7分の好立地。徒歩圏内に買い物施設が充実しています
【エントランス】安全に配慮されたオートロックマンションです。エントランスに宅配ボックスもあり便利ですよ！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】福津市立福間小学校 徒歩11分。 840m
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー福間エクシオ | 1,605万円 〜 2,593万円 | 福岡県福津市中央3丁目5-18 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| レディースハイツ村山 | 512万円 〜 1,223万円 | 福岡県福津市中央3丁目10-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ福間 | 910万円 〜 1,503万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目3-10 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全49戸 |
| ネオハイツ福間2 | 1,372万円 〜 2,170万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目3-12 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全47戸 |
| アーバン宮地岳 | 739万円 〜 1,176万円 | 福岡県福津市宮司5丁目14-25 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| ド・ムール花見 | 915万円 〜 1,325万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目3-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート花見 | 311万円 〜 743万円 | 福岡県古賀市千鳥2丁目4-8 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヒューマンズ古賀 | 1,210万円 〜 1,911万円 | 福岡県古賀市花見南1丁目2-1 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト津屋崎ベイシティ | 1,213万円 〜 3,961万円 | 福岡県福津市津屋崎3丁目16-1 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全30戸 |
| 津屋崎ビーチエクセル36 | 928万円 〜 1,705万円 | 福岡県福津市津屋崎4丁目4-1 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全33戸 |
| シティオ古賀 | 1,166万円 〜 1,845万円 | 福岡県古賀市天神1丁目4-26 |
1993年11月（築32年） 地上14階 / 全50戸 |
| 東峰マンション古賀 | 1,290万円 〜 1,809万円 | 福岡県古賀市天神5丁目11-7 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| バニー・メドー壱番館 | 413万円 〜 1,905万円 | 福岡県古賀市花鶴丘1丁目16-6 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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