福岡県福津市中央2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,070 万円 59.12m²の部屋
〜2,453 万円 59.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】ファミリーマート JR福間駅店（207m）
3/8
【周辺】Maxvalu（マックスバリュ） 福間駅前店（789m）
4/8
【周辺】大和保育所（554m）
5/8
【周辺】宗像警察署 福間交番（233m）
6/8
【周辺】福津市立図書館（363m）
7/8
【周辺】福津市役所（390m）
8/8M・コートの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,070万円 （35万円 / m²） 59.12m²の部屋
〜2,453万円 （41万円 / m²） 59.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.12m²の部屋の場合 | 59.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,070万円 | 2,453万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万9,100円 | 87万5,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万9,100円 | 91万5,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,990万1,540円 | 2,360万6,607円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(福津市中央)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,141万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,055万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,910万円 | 89.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,766万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,070万円 |
| 3年後(築20年) | 96.0％ | 1,987万円 |
| 8年後(築25年) | 89.2％ | 1,847万円 |
| 13年後(築30年) | 82.5％ | 1,707万円 |
このマンションと、福津市中央の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,070万円 (59.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
M・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：3.20% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,070万円 |
| 買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.63万円 / 月 59.12m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 59.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M・コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM・コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レシェンテ・ヴィラ福間 | 1,743万円 〜 2,227万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目1-8 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全66戸 |
| アグリガーデン福間駅前 | 2,235万円 〜 2,968万円 | 福岡県福津市中央2丁目21-16 |
2010年9月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレステージ福津B棟 | 1,956万円 〜 2,318万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-3 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェリテ | 2,252万円 〜 2,634万円 | 福岡県福津市中央6丁目13-5 |
2009年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLOWERHILLS | 2,249万円 〜 2,690万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-13 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンレーヴC.C.2 | 1,443万円 〜 2,194万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目6-7 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ古賀花見 | 1,384万円 〜 2,523万円 | 福岡県古賀市花見東1丁目8-1 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全78戸 |
| ホクリマンション1 | 1,503万円 〜 2,289万円 | 福岡県古賀市中央6丁目22-1 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| ボヌールプラージュ2 | 1,859万円 〜 2,752万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-13 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド古賀 | 1,468万円 〜 2,176万円 | 福岡県古賀市中央2丁目6-52 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーバンパレス古賀ステーションプレミアム | 1,849万円 〜 3,096万円 | 福岡県古賀市天神2丁目2-8 |
2009年10月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| エンジェルステージ | 831万円 〜 1,468万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-26 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ天神 | 791万円 〜 2,442万円 | 福岡県古賀市天神5丁目14-34 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピートゥゲザープラトー | 1,236万円 〜 2,879万円 | 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
M・コートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
M・コートから近い順に表示しています
あなたとの出愛を大切に！
弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。
社員画像
早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
社員画像
当社は全国90店舗以上、全て直営です。
TVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件（事故物件）等の不動産にもご対応しております。
社員画像
お客様の立場に立って、ご提案いたします！
長年の経験とノウハウを活かした安心安全な不動産取引を、関西圏を中心に東京、名古屋、広島、福岡など全国50店舗以上の幅広いネットワークで展開しています。地域の情報に精通した専任の担当者が営業活動をおこない、豊富な情報量を元にマンツーマンで細やかに対応します！
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却に強い不動産エージェント制
Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。
社員画像
創業30余年 高い専門性と豊富な実績
創業30余年、総合不動産会社として業務を行ってきました。
豊富な実績・高い専門性を持つスタッフが、皆様の不動産の売却のお手伝いをいたします。
仲介・コンサルティング業務に限らず、マンションディベロッパーとして、街づくりを行ってきた同社にしかな視点で、皆様の不動産に係るお悩みをお手伝いいたします。
社員画像
『大切な資産』大切に売却いたします
「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください！
「どこに任せるのがいい？」「なんで査定金額に差が出るの？」
小さな疑問も全てご相談ください♪
お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております！
ぜひ他社と比べてみてください♪
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
福岡県福津市中央が所在地となるM・コートは、地上6階建てのマンションとなっています。2009年12月竣工の当マンションは、JR鹿児島本線の発着する福間駅から歩いておよそ5分という立地になります。また、JR鹿児島本線の東福間駅からもアクセスが可能で、その場合は歩いておよそ27分の道のりとなっています。
| マンション名称 | M・コート |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福津市中央2丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
2LDK 3階
4/9
2LDK 4階
5/9
2LDK 4階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 5階
8/9
2LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2009年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県福津市中央2丁目1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 東福間駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：2009年12月(築17年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
