ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区ロイヤルアバカス

ロイヤルアバカスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区下津林東大般若町36

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,406 万円 44.55m²の部屋

2,279 万円 56m²の部屋

簡単
1分

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ロイヤルアバカスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルアバカスの売却に強い不動産会社 10社

ロイヤルアバカスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルアバカスから近い順に表示しています

センチュリー21穂高住販桂店
物件から
0.5
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
1.0
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 桂店
物件から
1.1
  • 京都府京都市西京区桂南巽町133-2-101 桂オーエスプラザビル1F
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.9
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
稲生不動産有限会社
物件から
2.8
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社Youハウジング
物件から
3.5
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.4
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.8
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルアバカスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ロイヤルアバカス3階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

53m² 2LDK 西
2階

ロイヤルアバカス2階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

47m² 2LDK
1階

ロイヤルアバカス1階18.7万円

賃貸募集中

賃料18.7万円

67m² - -

ロイヤルアバカスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,406万円44.55m²の部屋32万円 / m²

2,279万円56m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,406万円
買取 844万円 〜 1,125万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルアバカスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.34万円44.55m²の部屋

8.84万円56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルアバカスの賃料掲載履歴(58件)

ロイヤルアバカスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアバカスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年10月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年10月
6.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
7万円 / 月 53.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
6.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
6.8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2023年2月
6.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年11月
6.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年10月
6.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
7.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
6.6万円 / 月 53.00m² 3LDK / 2階 2020年7月
7.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2019年9月
6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
6.3万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2019年4月
6.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2019年3月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年10月
7万円 / 月 50.00m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年8月
6.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 6階 2018年5月〜2018年8月
16.2万円 / 月 67.00m² - / 1階 2017年12月〜2018年3月
7.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
6.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年12月
6.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2017年12月
16.2万円 / 月 67.00m² - / 1階 2017年9月〜2017年10月
7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2016年11月〜2017年8月
6.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2017年4月
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2016年10月
6.8万円 / 月 54.45m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年10月
7万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2016年4月
6.5万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2016年3月
6.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2015年5月〜2015年11月
6.8万円 / 月 53.00m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年11月
6.6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年6月
7.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年5月
6.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
7万円 / 月 54.45m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年11月
7.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 6階 2014年10月〜2014年11月
6.8万円 / 月 54.45m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年10月
7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
6.6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2013年12月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2013年9月
6.6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 5階 2012年5月〜2013年8月
6.3万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
6.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2012年3月〜2012年11月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2012年4月〜2012年11月
6.8万円 / 月 53.00m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年4月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2010年12月〜2012年3月
7.4万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2010年3月〜2011年10月
7.4万円 / 月 54.00m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年11月
7.8万円 / 月 54.00m² 3LDK / 5階 2009年12月〜2010年2月
7.8万円 / 月 54.00m² 3LDK / 3階 2009年12月〜2010年2月
7.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2009年5月〜2009年6月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2009年1月〜2009年5月
7.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年3月

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ロイヤルアバカス周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルアバカス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:1.25%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルアバカス
所在地 京都府京都市西京区下津林東大般若町36
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 3km
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】その他周辺「ガスト」ガスト

    【周辺】その他周辺「ガスト」ガスト

  • 【周辺】その他周辺「タカギ」タカギ

    【周辺】その他周辺「タカギ」タカギ

  • 【周辺】ドラックストア「ダックス」ダックス

    【周辺】ドラックストア「ダックス」ダックス

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート

  • 【周辺】コンビニ「ローソン」ローソン

    【周辺】コンビニ「ローソン」ローソン

  • 【周辺】小学校「川岡東小学校」川岡東小学校

    【周辺】小学校「川岡東小学校」川岡東小学校

  • 【周辺】中学校「桂川中学校」桂川中学校

    【周辺】中学校「桂川中学校」桂川中学校

築年月(築年数) 1988年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ロイヤルアバカスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースフルヴィラ 1,177万円 〜 2,981万円 京都府京都市西京区下津林大般若町179 1989年2月(築36年)
地上6階 / 全17戸
ロイヤルシティ桂 548万円 〜 1,410万円 京都府京都市西京区下津林大般若町180 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
Bellavista離宮桂東 1,781万円 〜 2,521万円 京都府京都市西京区桂西滝川町45 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全16戸
コーポラス桂 1,280万円 〜 2,494万円 京都府京都市西京区桂南滝川町52 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全20戸
桂川ロイヤルハイツ 1,126万円 〜 1,772万円 京都府京都市西京区下津林東大般若町20 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全17戸
ドムール桂 1,723万円 〜 2,411万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全18戸
メゾンシャトレ 465万円 〜 622万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ケンモウト 1,198万円 〜 1,579万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町2 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全14戸
サンヴェール桂 1,494万円 〜 2,075万円 京都府京都市西京区桂西滝川町63 1987年2月(築38年)
地上6階 / 全22戸
プランドール1 492万円 〜 1,881万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全36戸
アルテハイム桂 577万円 〜 820万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町88 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミーユ桂 1,169万円 〜 1,720万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
第10長栄アビタシオン清水 1,355万円 〜 2,422万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全22戸
ファミリオ奥ノ坊 954万円 〜 1,941万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町112 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全22戸
クレージュ桂 527万円 〜 790万円 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全29戸
プリオールハイツ桂 850万円 〜 1,291万円 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 1988年3月(築37年)
地上7階 / 全25戸
プレシャス桂 1,571万円 〜 2,112万円 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全29戸
パークテラス浅原 1,851万円 〜 2,466万円 京都府京都市西京区桂浅原町219 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ファミィール桂 1,798万円 〜 2,646万円 京都府京都市西京区桂朝日町125 1986年6月(築39年)
地上4階 / 全23戸
レヴァン朝日 583万円 〜 893万円 京都府京都市西京区桂朝日町49 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全30戸
メゾンパール桂 625万円 〜 815万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全20戸
エクセリィ桂 1,829万円 〜 3,770万円 京都府京都市西京区川島東代町3 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全27戸
ジョイフル桂 620万円 〜 812万円 京都府京都市西京区川島北裏町41 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全17戸
メイゾン桂東 1,316万円 〜 3,411万円 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全33戸
シャトレタカヤパート2 1,661万円 〜 2,313万円 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全20戸
りきゅうハイツ 978万円 〜 2,072万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町23-2 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
洛マンション 540万円 〜 1,536万円 京都府京都市西京区川島滑樋町21 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全23戸
マウンテンヴィレッジ 625万円 〜 1,311万円 京都府京都市右京区西京極西向河原町2 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全30戸
サンマンション西京極 1,551万円 〜 2,426万円 京都府京都市右京区西京極長町3-1 1987年6月(築38年)
地上7階 / 全133戸
リバーランドピット 464万円 〜 629万円 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全13戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日