価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
850 万円 32m²の部屋
〜1,291 万円 39m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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スピードと熱意でご対応させて頂きます！
売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
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地域密着の会社だからわかる正確な査定額！
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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近鉄不動産 桃山営業所
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プリオールハイツ桂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
32m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
32m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
850万円32m²の部屋27万円 / m²
〜1,291万円39m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 850万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.41万円32m²の部屋
〜7.22万円39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオールハイツ桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオールハイツ桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2022年1月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 7階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 7階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.60m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.60m² | 2DK / 7階 | 2010年9月〜2011年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2010年3月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 3階 | 2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2010年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 7階 | 2009年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリオールハイツ桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリオールハイツ桂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ダイエー桂南店まで711m
【周辺】セブンイレブン京都牛ケ瀬店まで455m
【周辺】ドラッグユタカ久世店まで1000m
【周辺】ミュー阪急桂まで1143m
【周辺】京都市立桂川中学校まで464m
【周辺】京都市立川岡東小学校まで458m
【周辺】桂川駅(JR 東海道本線)まで898m
【周辺】桂駅(阪急 京都本線)まで1118m
【周辺】洛西口駅(阪急 京都本線)まで1262m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシャス桂 | 1,571万円 〜 2,112万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルテハイム桂 | 577万円 〜 820万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町88 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第10長栄アビタシオン清水 | 1,355万円 〜 2,422万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| ファミーユ桂 | 1,169万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドムール桂 | 1,723万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| プランドール1 | 492万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾンシャトレ | 465万円 〜 622万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ケンモウト | 1,198万円 〜 1,579万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルシティ桂 | 548万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレージュ桂 | 527万円 〜 790万円 | 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| 桂川ロイヤルハイツ | 1,126万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町20 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレースフルヴィラ | 1,177万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町179 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファミリオ奥ノ坊 | 954万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町112 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルアバカス | 1,406万円 〜 2,279万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| Bellavista離宮桂東 | 1,781万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町45 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポラス桂 | 1,280万円 〜 2,494万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町52 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヴェール桂 | 1,494万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町63 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| エクセリィ桂 | 1,829万円 〜 3,770万円 | 京都府京都市西京区川島東代町3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾンパール桂 | 625万円 〜 815万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジョイフル桂 | 620万円 〜 812万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町41 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミィール桂 | 1,798万円 〜 2,646万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークテラス浅原 | 1,851万円 〜 2,466万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町219 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 洛マンション | 540万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町21 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| レヴァン朝日 | 583万円 〜 893万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| メイゾン桂東 | 1,316万円 〜 3,411万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャトレタカヤパート2 | 1,661万円 〜 2,313万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーランドピット | 464万円 〜 629万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| エルフィン井上 | 1,295万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市西京区川島調子町16-1 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| めぞんOSM | 1,495万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市西京区川島調子町100 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 公園マンション | 852万円 〜 2,479万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目25 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
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